在最初的并购打算中，黑石团体的报价是每股6港元，总价40亿美元，折合人民币257亿元。可是潘石屹附加了一个条件，要求黑石团体经受SOHO中国的债务。
　　可有意思的是，SOHO中国欠债快要400亿元人民币，远远超出了能接管的心理价位。厥后自然猜想到，两边没有谈拢价格，并购陷入停滞，一度传出要终止的动静。
　　而此时的潘石屹就像热锅上的蚂蚱，海内留着这么一个累赘不是步伐。，他直接给黑石团体来了个75折大甩卖，最终订价30.5亿美元，为对方省了快要10亿。
　　那为何潘石屹甘愿折价、打脸，都要将SOHO中国的股权卖出去呢？
　　从SOHO中国近几年的财政报表中不难发明，自从2012年SOHO中国辞别房地产模式，走上散售后，营收立马呈断崖式下跌。
　　其时2012年的SOHO中国的营收尚有161亿元，可在转型后，这个数字就立马缩水为两位数，2020年的营收只有21亿元。
　　因此SOHO中国不得不开始走上“变卖资产维持生计”这条阶梯，，5年多的时间内，SOHO中国就总共变卖高出300亿元的资产。厥后也想寻求新的转变，于是便和黑石团体一拍即合。
　　但就在人们觉得潘石屹乐成售卖SOHO中国，带着195亿元远走高飞之时。从SOHO中国新宣布的通告来看，潘石屹的如意算盘有些难打响。
　　原来，黑石收购SOHO中国的动静在6月16日晚间就已回应，公布黑石已发出全面收购要约，取得SOHO中国的控股权，总共收购价值约合195亿元人民币。
　　7月6日，SOHO中国宣布通告称，其将延迟寄发有关此前黑石要约收购事项的综合文件。据悉，6月16日，SOHO中国宣布通告称，高盛（亚洲）有限责任公司代表黑石团体旗下公司Two Cities Master Holdings II Limited现金要约收购公司全部股份，收购价值为每股5港元，总额236.58亿港元。
　　此次最新通告显示，按照收购守则法则8.2的划定，除非得到执行人员授予同意，不然要约方和SOHO中国凡是该当在连系通告刊发之日起21日内（即于2021年7月7日或之前）寄发综合文件。
　　因告竣先决条件及体例并落实将载入综合文件的若干资料需要特别时间，外加独立财政参谋亦需要更多时间。因此，SOHO中国已向执行人员申请同意，而执行人员已暗示有意将寄发综合文件的最后期限耽误至先决条件告竣或获宽免后七日内或2021年12月31日（以较早者为准）。
　　而且，一方面在于黑石接盘之后，潘石屹玩不转的SOHO中国，对黑石有何吸引力，SOHO中国在黑石手下可否重现光线也很难说。
　　截至到2021年4月，福布斯全球富豪榜新鲜出炉，个中潘石屹和张欣佳偶以33亿美元的财产位列榜单925名。以此来看，固然SOHO中国这些年的成长很是不顺，但潘石屹和张欣佳偶所拥有的财产还长短常惊人的。
　　这禁不住令人想起了玻璃大王曹德旺，曾评价过潘石屹和张欣佳偶话，说他们都是“鬼精鬼精”的。
　　最后，潘石屹可否带着这142亿元巨款逃之夭夭，将来又将何去何从，如今看来，潘石屹卡在了半山腰。