2021-12-10 08:05:10 网贷  

感谢邀请，题主的问题问的不错，投资屋子确实相当于投资一个都市的股票，一句话，看都市将来成长潜力，本日我们就挑个中最重要的一个点，从人口角度来探究这个问题，一是因为中国的人口红利正在消失，都市人口危机逐渐显现，二是因为人是选择性动物，自然会选择对个别成长有辅佐的都市，所以其实这个大数据可以代表许多问题。

下面，我们从三个维度来阐明：人口迁徙、自然增长、政策鼓励。

1、从人口迁徙的维度上来看，全国的流感人口局限其实是一连淘汰的，像北京上海这样的都市，已经开始人口负增长了，中西部省会都市反而转为了人口流入。跨省淘汰，跨市活动大，和国人安土重迁的见识有关，也和都市财富布局等方面相关，人口不变性总体来看，照旧加强的。

2、恒久以来，中国的人口都是泛起“孔雀东南飞”的名堂，长三角、珠三角一度是人口流入的主疆场。可是跟着全国平衡化的成长，即时经济程度仍然有差距，可是总体的经济程度和城镇化程度照旧有所提高的，二线都市饿也呈现了许多时机和资源。

3、这不得不提到房地产，和户籍政策。举个例子，2017年佛山的常住人口增长到达了19.4万，原因是什么呢？得益于两点，一是佛山的户籍政策相对宽松，二是广州的高房价，使得一部门人口外溢到了佛山。可以说人口的流入本领直接抉择了内地房地产业的成长，而房地产业的成长，城建的完善又吸引了更多的人口涌入，整体是良性的。

4、户籍政策更为明明，此刻险些各多半会都插手了抢人大战，以此扩充人才，满意财富进级的需要，晋升都市的竞争力，西安就是很明明的例子：

但愿对题主有辅佐，从人口维度深挖都市潜力，判定都市成长！

手里有一百来万闲钱，怎么理财

方针：几年后买500万的屋子。

今朝状况：120万房贷，几十万股票打新，100多成理工业品。

可以看出，假如你换房，那么是要置换旧房，给新房首付，那旧房卖出换新房首付是没有多大压力，1.5万的月收入贷表住房公积金也不低，可以直接用公积金付房贷。

那么今朝手上的100多万加股票有几十万是可以恒久利用的闲置资金。

这个问题就酿成，有100多万的恒久成本，如何做到收益最大化。

从提问者的理财经验，可以看出，收入高、能存下钱，但明明理财常识缺乏。

2015年股灾至今，创业板，，深证成指间隔前期高点都不远，并有大量股票创出汗青新高，但提问者明明没有把吃亏的资金赚返来。

理财常识不敷的同时，对投资行业尚有成见，认为基金是用投资者资金随便玩，方针不是盈利。

对这种常识不敷，还存在成见的人，说实话，各人给出的意见，提问者也多数是以有色眼镜在看，心理照旧会顽强的抱着本身的概念继承新股，继承理财。

假如你能敞开胸怀，我认为在你能退休的年龄，把资金翻三到五倍问题不大，到80岁，翻十倍到2000万也很简朴。

1.专业的事交专业的人去做，选业内私募基金司理，平均十年在年化20%的净资产收益率的人来操纵，留意必需是十年年化20%以上，中国这样的人不多，不高出五个。

2.选择相信你本身，直接做指数定投，恒久来看年化可以担保10%-15%年化收益率。

3.进一步开放胸怀，参加境外资产操纵，好比港股打新，美股打新无风险收益率年化20%。

4.放下旧念，学会炒股，买龙头，年化大于20%。

以上发起供参考。 #理财大赛第三季#