2021-12-15 15:48:33 理财  

谢邀理财租赁。

这个问题可以看看上海和重庆持有多套房的人有没有因为房产税而对本身手上的屋子举办抛售？

持有多套房的人都不是差钱的主，假如然差钱，卖一套钱就来了。

上海和重庆自去年起开始作为征收房产税的试点都市。至今为止，没听到这两地大量衡宇持有者有大局限的抛售房产的动静。所以，房产税并大大都人并没有太大的影响浸染。假如房产税真的来了，那么发起持有多套房的人照旧选择继承出租的好。

国度此刻对付上海重庆的房产税试点税率是奈何的呢？上海征收工具为本市住民新购房且属于第二套及以上住房和非本市住民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收工具是独栋别墅高等公寓，以及无事情户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。上海，500万的屋子要交的税是三万，这些钱，收几个月的房租就返来了。重庆的征收工具也是富人区，独栋的高等公寓，这不是普通人能买的起的，所以征收的税在这些人的眼里也许什么都算不上。

今朝，国度对房产税还没做最后的定论，上海重庆两地的环境也代表不了今后在其他区域实施的环境。可是就今朝的这些政策来看，房产税主要针对的是富人。不外呢，就算是一般阶级的人，能拥有两套房可能更多的房产的话，房产税应该不是一件太大的事。假如你心里照旧担忧的话，那么此刻开始，就装修你的屋子，然后开始出租你多余的屋子吧，只管将剩下的屋子代价操作到最大化。

为什么有些银行不直接提高利率而是选择卖理工业品呢

感谢邀请！这个题目提到的提高利率应该是指按期利率这些。那这是为什么呢？

因为按期基准利率是由人行（国度）拟定的，银行只可以在这个基本长举办一些上浮利率，这也制止银行业举办恶意竞争，所以自然利率就不会有多高。

而理财是由银行跟一些机构相助可能由行内专业人士认真打理某个项目所创立的一项产物，自然需要召募资金较量复杂，而理财利率为了吸引这大量资金，就由专业人士评估拟定出来的。

理工业品并非都是高风险，也分类，但最主要一点我们都知道，高风险高利率。

之前我也做过这方面的论述了，有意向的伴侣可以存眷我，配合探讨！

有200万，投资买店面付首付好，照旧买理财好

有200万投资买店面好？照旧去买理财好？

我以为这个大概要分环境，假如你200万投资的店面，假如好的话，我以为完全是买店面更好。

可是我并不发起你去付首付买店面，而是把这200万全额买店肆。

因为店肆它的增值有两部门，，所以我们我们分2点来接头。

第1点，我们来接头店肆的租金。假如是纯真理财的话，我们举个简朴的例子，理财的资金一般来说它或许是5%~6%的年化。可是投资店肆它的年化是或许是几多？投资店肆的年化或许是7%~8%。

就是假如你买一家店肆，假如租出去根基上一年能收归去，本身本金按利钱来说的话，可以本身的收入可以增长7%~8%，可是假如你买理财的产物的话，那你的年化仅仅是5%~6%。

对较量而言200万的收入，假如多个1%~2%的年化，我以为完全是可以接管的。

第2点，我们接头店肆的隐性增值。别的店肆并不只仅是说它是一个年化收入店肆，尚有别的一个隐性的资产增值，就是说它店肆店面会升值。假如你的店肆店面升值了的话，就不光单只是你租金的收入，并且还要一个隐性的叫店肆增值的收入。