2021-12-17 11:18:42 理财  

假如我在北京有屋子，绝对不会卖房的，除非脑筋被驴踢了，进水了，当一个“包租公”，多好啊衡宇理财！

第一，屋子属于牢靠资产，是最保值的。房地产火了这么多年，一直是涨！涨！涨！从2018年开始，国度来真的，开始节制了，房价稳住了，不疯涨了，但房价不会降，屋子不会贬值。

第二，在中国理财，越理越少。都说“你不理财，财不理你”，所以各人相信了，开始理财。炒股、买基金、投P2P、玩贵金属……到头来，被玩了，不只没有跑赢通货膨胀，并且钱理越少了，有没有？必定有。

第三，，当“包租公”，快活啊！人人都追求财政自由，也就是有被动收入，让钱生钱。收房租不就是吗，这是稳稳的收入啊，也是稳稳的幸福啊！

既想买房，又想理财，如何才气分身

很兴奋答复这个问题

假如买房是为了投资，发起照旧需要审慎，因为房产投资的高潮正在逐渐褪去，涨幅空间较前几年也大幅缩小，因此不发起投资房产了。假如此刻还没有屋子住，买房是刚需，就得先买套屋子，安个家。买房确实是一门学问，有的人原来可以全额付款，可是选择按揭贷款买房，可以把手里余下的钱用来投资理财，本人一个同事，家庭殷实，并且脑子较量机动，2013年购房，原来可以全款付款，可是选择了贷款，把余下来的钱用来炒股，一年多的时间50万本金增加到70多万，虽然这只是个例。

既想贷款买房，又要理财，这里就涉及到一个要害的问题，银行贷款是有利钱的，必需担保理财的收益高于房贷利钱，才有收益。现行的银行按揭贷款利率在4.5%-6%之间，也就是说理财收益在6%以上的部门，才真正是本身的收益。很显然投资余额宝、理财通等宝宝类的产物，收益是低于贷款利率，有哪些理工业品可以选择呢？

1、P2P理工业品。今朝许多投资平台都推出了P2P理工业品，可是投资前，必然要做到具体地相识，要选择正当、正规的平台和机构，这些平台推出的产物一般风险节制本领强，收益可观，许多收益率都在10%以上。

2、 股票投资。要选择大盘不变，可能是单边上涨的时候投资股市，收益率高、回报快，可是相对风险也是较量大。

3、股票型基金。一般比股票风险小，因持仓的股票差异收益率也较量大，有的年收益率能到达40%，有的吃亏到30%以上，收益可观，风险同样也较量大。

高收益陪伴着高风险，这是投资的纪律。任何投资都要把防御风险放在首位，要按照市场行情当令调解手中的资金，一旦市场行情欠好，可以临时调解到余额宝等钱币基金中，也可以将闲置的部门资金提前还一部门贷款，要节制好资金的闲置率。我的发起不知是否对你有辅佐。感谢阅读！

购置住房算是一种理财投资行为吗为什么

假如你是闲置资金，那么今朝看你买什么处所的屋子了。假如你糊口在一二都市的，那么买入你糊口都市的屋子是较量靠谱的投资行为，因为便于你对买入屋子的后期打点。

假如买入地离你糊口都市较量远的都市，小我私家概念不发起你投资。

假如你有后世在别的一都市事情糊口，那么你是值得买房的，无论作为居住照旧投资，是较量合算的投资行为。

假如你是纯投资行为，那么在今朝房地产调控大配景下，你购入的房产也存在着必然的风险。