2021-12-18 22:58:31 理财  

《台湾大叔也是东莞糊口啊东莞理财，一年25万简直可以做好理财的》

其实最安详的理财方法就是选择较量大型的保险公司，相识一下储备险的筹划喔

有1000万在东莞如何理财能实现财政自由

你已经根基实现了财政自由，假如你有自主屋子的话虽然更好。空话不多说，我发起你留100万在银行，开一个高级账户，好比招商银行金葵花这样的，个中留20万现金，50万买按期理财，30万买钱币基金可能机动理财。

剩下的900万，，找海内大型靠谱三方理财平台，好比好买 金斧子 这种雷同的，在他们这边把钱分三份，一份投资每年7,8个点的牢靠收益，一份投资对冲基金好比cta,股票中性这些，一份投资纯多股票，发起不要投资纯真a股的基金，至少是a股 港股的组合，这样颠簸小一些。这900万或许每年能做到9个点阁下的收益。每年收益拿出一半放到银行，别的的继承转动投资。

以上信息纯手打，接待接头。

东莞的小户型公寓，还适合投资吗（已购置2年，根基没涨）

您好，很兴奋能和您分享我的履历。

投资房产是学问中看似简朴实则很深的学问，房产是典范的长周期产物，手续明明巨大，变现贫苦还需要打理，投资楼层、投资位置、投资面积、投资都市等等从小到大的问题也需要多方考量。现阐明利益和缺点如下：

利益：

1.只身公寓投资门槛低。只身公寓面积小，总价比住宅低，市场上购置只身公寓用于投资的占70%阁下。

2.只身公寓租金回报相对高。长沙房价来算，40平米的公寓，市当局旁1万每平方，首付20万，出租租金现到达1600-1800阁下。付完首付，交房简朴装修后可用租金抵月供，22年回本（房钱加装修钱）。

3.只身公寓相对更容易出租。这点相信不消表明。

说完利益，说说缺点：

1.短租占大部门，打理起来巨大。相对容易出租没问题，可是短租是只身公寓的最大贫苦，只身公寓租赁的工具主要是外地来宁的商务人士、一些外洋人员以及经济条件较好的年青人，这些人群都具备必然的活动性，所以看似每个月租金都高，但实际打理起来较量贫苦。

2.只身公寓多的小区屋子升值慢。只身公寓多的住宅最大的问题是小区物业会慢慢变差，因为出租率太高，出租率高会让社区不像社区，让房东无法自住，物业无法正常事情不得。

3.在楼市行情欠好的时候难脱手。行情欠好时，由于只身公寓成果简朴，自住不符合，投资冷漠，更难脱手。已酿成更差的处事。