| 王妤涵

恒大物业对母公司中国恒大采取了法律行动。 

11月28日晚间，恒大物业就其约134亿元的存款质押被相关银行强制执行，而起诉相关方一事发布通告。

通告称，恒大物业公司全资附属公司金碧物业有限公司，对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团，就金碧物业约人民币20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，已向广东省广州市中级人民法院提起诉讼。

图源：恒大物业通告

恒大物业已在11月28日收到了法院正式接受立案的通知，此次要求责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，总额约21.48亿元。

上述提到的“134亿元存款质押”最早是在2022年3月22日被披露。究竟恒大物业在审核2021年度财务报告的过程中发现，公司有约134亿元的存款为第三方提供了质押保证金，已被相关银行强制执行。

根据此前的独立侦查结果，在2020年12月28日至2021年8月2日期间，恒大物业的六家附属公司通过八家银行，为多家第三方（作为被担保方）融资提供存款质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至恒大集团。

该质押担保期限届满，因触发质权实现条件，相关的银行划扣╱划转了合计约人民币134亿元的存单存款。

据悉，134亿元存款质押共分为三组，第一组存单质押担保20亿元；第二组存单质押担保27亿元；第三组存单质押担保87亿元。

此次恒大物业向中国恒大等相关方追偿的是第一组20亿元的存款。

“134亿存款质押”事件也拉开了恒大物业、中国恒大、恒大汽车停牌的序幕，成为后来恒大物业复牌路上最大的阻碍。

今年8月3日，在停牌一年多后，恒大物业在港交所复牌。在复牌通告中，对于134亿元用作质押担保一事补充了一些细节，其中包括这134亿元属于恒大物业首次公开招股募集资金的所得款。

但这134亿元要追回仍遥遥无期。恒大物业究竟表示暂未与恒大集团达成偿还方案，管理层评估了款项的可收回性，对134亿元应收款项进行全额拨备。

此番通过诉讼追偿第一笔款项20亿元，一方面是要对公众股东有所交代，另一方面也是恒大物业要与恒大集团切割，开始走独立经营之路的重要表现。