投稿一、视礼貌为橡皮泥
1.违反有关礼貌与事情规律，建房账目与物业费开支不果真不公示。2018年交房后，我们早就传闻业主所交房款有部门节余，团购房委员会本应实时将多余房款退给业主，但时至今天，他们一直对建房账目严防死守，奉为绝密,更不退款。这就不得不让人猜疑：迟迟不果真不发布是不是有什么见不得阳光的事？是不是在为其自圆其说争取时间、缔造条件？关于物业费开支的公示，物业认真人更是直接表明为业主无权知晓、他们不必公示！这是物业不懂法照旧背后有人撑腰致使其蛮干妄为？
2.违反财经规律，将建房资金与三年物业费等资金存入建房认真人私人账户，给资金禁锢带来难度、对资金安详造成隐患，也为贪腐缔造条件。本日，尽量我们为早已矗立的高楼静静名誉——还好！在小我私家账户的建房资金（1个多亿）终究照旧把楼建了起来！但仍在小我私家账户的三年物业费（最多时高达120多万元）确实让我们担忧——它真的还像以前那样安详吗？一旦风险成真，谁来确保业主的权益不受损？
3.违规发放嘉奖。《团购衡宇合同》明晰将购房款的1%（总额近180万）用于嘉奖团购房执行团队（而这执行团队有人照旧现职公事员，如贺伟）。这是否是巧扬款式侵吞业主房款？公职人员拥有如此嘉奖是否合规正当？党的十八大后，“八项划定”深入人心，也震撼了各行各业，，但在利剑高悬、震慑常在、警钟常鸣的本日，团购房委员会仍然我行我素，丝毫掉臂党纪王法，反而光明正大、明火执仗捞长处、谋私利！
4.《前期物业条约》本该在物业公司进驻、业主收房时(即2018年)就应拥有条约，以知晓条约详细内容，但时至今天，团购房业主委员会与物业公司仍将该条约看成机要文件单方保管，受条约约束与保障的另一方即宽大业主从未见过条约，更不知条约详情。业主不绝入住后，也三番五次索要过条约，他们都漠然置之！并且，物业认真人竟说“要看条约可以，但必需先交停车处事费！”自古以来，都是先知晓条约再推行条约，怎么到了金宪贺小区物业这里就反其道而行之？并且这自己就是两码事！也是前后两个差异时期的事（拥有条约是三年前该有的事，停车费是本年4月份才有的事），怎么就这样胡搅蛮缠扯在一起？这毕竟是谁在幕后撑腰致使物业如此无理而嚣张？在你知我们不知的环境下，莫非要业主们去执行他们的口头呼吁与拍脑壳的决定？业主又凭什么监视物业公司？谁又能担保他们不乘隙改动条约条款？即或某天他们迫于压力交出了“条约”，但这照旧当初的条约吗？是否需要对条约的真伪作判断？
5.按物业的《业主装修担保书》，只要业主不违反个中的划定，装修押金2000元在装修入住三个月后（最早的为2018年）本该全额退还的，但时至今天，仍然未退，多次索要无果。这又是谁在撑腰？
6.在反复性建树、拉链式工程上费钱不眨眼、不心痛的行为令人厌恶！对堪用实用好用的篮球场“推倒”重建，这严重违背习ZSJ关于厉行节省、阻挡挥霍的指示要求，严重违背习ZSJ “公款姓公，一分一厘都不能乱花”的教训！邵阳市不动产挂号中心及其率领干部如此的“向我看齐”、 “言传身教”是否该当反思？
二、视本身为土天子
1.不动产挂号中心党组书记、主任夏春生说“卧榻之侧，岂容他人鼾睡”；说“总共288户，只要有1个业主是他们单元的人，其他所有业主都得客随主便、听从单元的率领”；说“谁要在群里提意见（其实业主只是基于防患未然与群策群力的心理，脚踏实地地说出小区的问题），先断水断电，然后赶出小区，不再享有居住权利”；说“你们没有房产证，没有业主资格”；说“你们找谁买的屋子（指转手交易），有意见有想法，找他去讲”……这是要讳疾忌医照旧要剥夺言论自由？这是人民公仆照旧封建帝王？这是要把小区纳入其单元打点照旧要在此建成独立王国与私人领地？这是把我们看成光明正大的业主照旧看成寄其篱下的弃儿？莫非他忘了宪法赋予了人民对国度构造和国度事恋人员的监视与品评的权利？莫非他忘了本身的权力是党和人民赋予的并只能用来为党分忧、为国做事、为民谋利？莫非他忘了习ZSJ “公权为民，一丝一毫都不能私用” 的教训？
2.追求功名立碑树传，一是取3名建房认真人姓名中各1字作为小区名“金宪贺”并镌刻于巨型风光石上，既生涩又拗口还丢脸；二是在另一巨型风光石上记实建房劳绩与认真人员名字，这是要歌功颂德照旧要我们戴德感德?这严重背离习ZSJ建议的“功成不必在我”的精力地步和“功成肯定有我”的汗青继续！严重背离习ZSJ “汗青是人民书写的，一切成绩归功于人民”的耳提面命！作为国度构造、党的率领干部如此的“广而告之”是否该当反思？
3.强制业主接管所谓的装修垃圾清运处事（收费800—1000元/户），解除业主自由选择的权利，严重损害业主权益。装修垃圾业主本可自行或由装修公司清运至小区外，但在治理装修手续时，团购房业主委员会及物业要求业主必需在《装修用度明细》上签字，承认由物业公司统一收费清运，不然不能装修。这不是趁人之危、逼人就范吗？不是强买强卖、犷悍行事吗？
4.剥夺业主在小区民众事务上的知情权、发起权、参加权、监视权与决定权，完全漠视 “奉告、公示——接头、协商——配合决定——执行”的议事服务原则，出格是车位处事费越过前三个环节而一步登天就收费，该和谁协商的，该由哪些人来决定的，等等，全然掉臂。
5.擅自处理地下车库所建的小屋子。该屋子应为公摊面积所建，本应为全体业主所有，但10多间小屋子全被团购房执行团队私自独有或处理惩罚，严重损害了宽大业主权益。
6.擅自收取衡宇转手“改名费”。衡宇建成后因暂未治理不动产权证而不能正常生意业务，但他们默承认在团购房委员会通过“改名”方法转手交易。但该环节被收取10000元“改名费”，这种雁过拔毛式的“处事”是否合规？
三、视业主为小蝼蚁
一直以来，我们业主想见团购房业主委员会比见伟大的XZX还坚苦，并且，XZX在日理万机之余，还深入下层，听呼声、拉家常，而我们的团购房业主委员会从不听取与相识业主呼声、意见。出格是本年以来，业主对小区安详、物业处事、议事法则及收费等方面的问题有所质疑后，为实时消除隐患、尽快办理问题，我们本着主人翁精力，多次主动请求与团购房业主委员谋面谈相同，共寻对策，共话成长，但他们始终高屋建瓴，从不露面，既无视问题的存在，又轻视业主的请求，此等目空一切的业主委员交涉何代表与维护宽大业主权益？一切决定又如何浮现业主意志？
金宪贺嘉苑业主
二○二一年五月十七日