以房养老作为一种创新型贸易养老保险，虽在我国处于试点阶段且较量小众，但有效满意了银发经济时代暮年群体保障需求。但与此同时，非法分子操作暮年人鉴戒性差等特点，以以房养老之名行集资骗财骗之实，阻

以房养老作为一种创新型贸易养老保险，虽在我国处于试点阶段且较量小众，但有效满意了“银发经济”时代暮年群体保障需求。但与此同时，非法分子操作暮年人鉴戒性差等特点，以“以房养老”之名行集资骗财骗之实，阻碍了“银发经济”有序成长。

老龄化社会到来催生了“银发经济”，促使市场将眼光投向已往很少挖掘的暮年群体。连年来，与暮年群体相关的平台大量涌现，既有电商等成果性平台，也不乏休闲娱乐类平台，甚至还呈现专门针对暮年群体的教诲类机构。

“银发经济”固然前景辽阔，但变现本领不敷成为阻滞其成长的一道困难。暮年群体凡是对价值敏感，付费意愿低，撬动难度较大。以消费为例，年青群体在电商平台消费时，凡是会警惕其他消费者的商批评价后选择性购置，而暮年群体更倾向于熟人推荐。暮年群体喜欢实物体验且货比三家，付费更为审慎。就平台来说，社群商超比电商平台更易得到暮年群体的青睐。

基于上述原因，暮年群体固然局限复杂，但将庞大流量转化为可支配现金流的难度较高。由于变现本领较差，在实验过电商、课程、旅游等模式后，一些平台抓住暮年群体追求财产保值增值的心理，将眼光转向金融规模寻求突围。

暮年群体大额消费支出较少，消费本领下降，储备积聚的工业较多，这为暮年群体投资理财奠基了基本。暮年群体是疾病易发人群，为制止疾病产生后复杂的医疗开支，暮年群体对保险业务具有复杂需求。为实现工业的增值和传承，暮年群体已不再满意于银行储备，投资公私募基金、银行理财、股票、信托等金融产物的暮年群体比例显著上升，复杂需求还敦促了以房养老等新型金融产物呈现。

以房养总是指暮年人住房反向抵押养老保险，即将住房抵押与终身养暮年金保险相团结的创新型贸易养老保险。此类产物的推出是为适应我国人口老龄化趋势，满意高龄老人、失独孤寡老人、低收入但有房家庭老人的刚性养老需求，有助于改进暮年群体糊口质量，在社会层面尚有利于完善我国养老保险第三支柱，减轻社会保障压力。

但由于以房养老涉及住房反向抵押，而住房反向抵押进程又涵盖衡宇评估、尽职观测、抵押挂号、业务公证等环节，涉及房地产、金融、财税等多个规模及禁锢部分，暮年群体难以全面跟踪相识，这为非法分子以“以房养老”之名行集资骗财骗之实提供了时机。凡是，非法分子会打着以房养老、高收益高回报等旗号拐骗暮年群体治理房产抵押，再诱导暮年群体将资金购置所谓的理工业品和投资到所谓的“以房养老”项目。暮年群体将房产处理权交给非法分子后，期初会得到必然的资金回报，但庞氏骗局不行一连，一旦骗局袒露，暮年群体便谋面对公司人员失联、钱房两空等重大损失。

金融科技创新应用是金融行业局面所趋，在享受数字化带来的便捷的同时，暮年人却遭遇数字鸿沟。非法分子存心巨大化以房养老“抵押—借贷—理财”操纵流程，针对当前条约电子化、终端智能化等特点，操作暮年群体对智能机具认知弱势，拐骗暮年人步入经心设计的犯科集资陷阱。

其实暮年群体金融业务有其巨大性，一方面，暮年群体对金融产物较难成立信任，对不易领略且种类繁多的金融产物需要一个接管进程，且近些年金融骗财骗等犯科金融勾当频发，愈发加重暮年群体的警醒；另一方面，暮年群体一旦对金融产物发生了信任，就不会等闲动摇，忠诚度极高。打着“以房养老”之名的诸多骗局，都是抓住暮年群体的此种心理，有意博取暮年群体信任和洽感，乘隙举办道德绑架、虚假宣传，最终骗取暮年群体的钱财。

因此，金融机构等要倍加珍惜不易得到的暮年群体信赖，尤其是步入金融数字化时代，在提供智能化处事的同时，要按照暮年群体客观需求，开拓更多适老龄化的金融产物，如柜台终端增加适老模式，做到页面简捷、成果明了；移动端开启适老化模式切换成果，在字体字号、操纵步调、成果展示等方面最大化切合暮年人利用习惯，以此得到更多暮年人信赖，不给非法分子可乘之机。

另外，要一连开展养老规模防御犯科集资宣传，以房养老流程繁琐，要有针对性地增强金融教诲，辅佐暮年人树立理性投资见识，不轻信投资业务不清、风险不明项目，制止陷入“稳赚不赔”“无风险、高收益”宣传误区。