五万股民懵了!阳光城开盘跌停,三季度巨亏17亿

  10月28日深夜,阳光城宣布了2021年三季度报。

  本日一大早,阳光城开盘跌停,收盘报3.22元/股,总市值缩水至133.32亿元。通过成本市场的回响,足以预见这份三季报的糟糕水平了。

  业绩变脸,股东抵牾摆上台面

  阳光城三季度陈诉显示:

  本年三季度,公司实现营业收入114.01亿元,同比下降18.24%;

  归属于上市公司股东的净利润为9.19亿元,同比下降11.57%;

  归属于上市公司股东扣非净利为负17.52亿元,同比大降274.27%。这个数据最为浮夸。

  拆解利润表发明,本年前三季度阳光城投资收益高达48.58亿元,同比增长320%,主要是与万物云换股发生投资收益;但资产减值损失高达16.5亿元,同比大增518%,主要是对部门项目计提减价。

  由于前者为很是常性损益利润,这一增一减,造成阳光城扣非净利润大跌。

  面临这份糟糕的三季报,二股东泰康保险两董事投出了阻挡票,来由为:对付公司三季度所表示的公司策划恶化,需要获得打点层公道表明。

  泰康与阳光城的联婚始于去年。2020年9月,泰康保险朝阳光城输血34亿,通过计谋协议成为其二股东,阳光城也向泰康保险理睬了十年利润和分红。

  其时阳光城股价6元,本日只剩3.2元,一年时间泰康保险账面损失靠近一半。

  十年战投才刚满一年,泰康就把抵牾放台面上来撕,不丢脸出其对阳光城的信心堪忧。有投资者吐槽:比拟之下,能看出平安有多稳得住了……

  债券一连下跌

  三季报宣布后,阳光城债券再度延续跌势。

  “20阳城01”今天跌幅达25%,触发盘中姑且停牌。100面值的债券现仅报45元。

  仅9月底以来,“20阳城01”已暴跌逾50%,“20阳城03”和“20阳城04”跌幅同样庞大。另外,阳光城旗下多只美元债净价也已跌破30美元。

  这两天阳光城债券的下跌,或者还与光大信托要求提前兑付有干系。据资产情报所,阳光城有笔光大信托贷款,在还未到期的环境下,便被要求提前还款,才有了阳光城信托违约的据说,进而导致成本市场的担心。

  今朝,阳光城债券存量局限为181.13亿元,债券共29只,个中私募债55.94亿元,占比30.89%,一年内兑付局限高出44亿元。据DMI数据,今朝阳光城美元债包罗8只,债券余额为22.44亿美元。

  同样在昨天,惠普还将阳光城恒久外币刊行人违约评级从B+下调至B-,展望负面。惠誉称,评级下调反应了鉴于有大量债务到期,阳光城的融资渠道受限、活动性压力增加;而财政机动性的减弱亦对其维持业务状况不变造成影响。

  阳光城在将来12个月内将有大量短期债务到期,本年剩余时间的到期局限约为53亿元人民币。据惠誉测算,该公司尚有约185亿元人民币的成本市场债务将于2022年到期。

  千亿欠债,猖獗的阳光城

  阳光城走到本日如此告急的排场,不免受到当下形势严峻的房地产市场影响,,但更多与其一路以来的成长气势气魄息息相关。

  阳光城首创人林腾蛟,1995年重新加坡留学回来,便在福州投资开办了阳光团体,次年创立阳光房地产,正式进入地产行业。

  “做大”一直是林腾蛟的追求,其激进的打法也是闽系房企的一个缩影。他一直有个空想:进入到房地产行业前十。

  但很遗憾,阳光城跨过千亿就已经花了22年,林老板“进入前十”的方针至今还没实现。

  2017年,林老板挖来了原碧桂园联席总裁朱荣斌及原碧桂园执董事、首席财政官吴建斌。在“双斌”的教育下,阳光城开动高周转、高杠杆,2018年实现了1629亿销售,终于迈进千亿阵营。

  但就在这一年,万科开始喊活下去,房地产阴霾覆盖,一味“做大”的林腾蛟已经显得有点不适时宜。

  随后两年,阳光城继承疾走,销售额均跨过两千亿,跻身中国房企TOP15。

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