贝壳找房(NYSE: BEKE)在房地产市场不确定性加强之际，宣布了最新一季度财报。这也是其首创人左晖归天后，贝壳宣布的首份财报。5月20日，左晖因病归天，享年50岁。

北京时间8月12日早，贝壳发布了停止2021年6月30日的2021年第二季度财政业绩暨上半年财报。财报显示，贝壳第二季度净营收为242亿元（人民币，下同），同比增长20%，去年同期为201亿元；净利润为11.16亿元，相较去年同期的28.39亿下降了61%；调解后净利润为16.38亿元，去年同期为29.51亿元；摊薄后每股收益为0.31元，去年同期为0.71元。

2021年上半年，贝壳营业收入达449亿元，同比增长64.6%，调解后净利润为31.40亿元。

其他一些主要数据包罗：

贝壳Q2的GTV（总生意业务额）达1.22万亿元，同比增长22.2%。个中，二手房GTV为6520亿元，同比增长11.7%；新房GTV为4983亿元，同比增长32.3%；新兴及其他业务GTV为706亿元，同比增长80.5%。

停止6月30日，2021年上半年贝壳总生意业务额（GTV）达2.29万亿元，同比增长72.3%。

按业务分别，第二季度，贝壳二手房生意业务处事营收为96亿元，同比仅增长4%；新房生意业务处事营收为139亿元，同比增长31.9%；新兴处事和其他处事营收为6.6亿元，同比增长50.6%。

停止2021年6月30日，贝壳门店达52868家，同比增长25.1%；经纪人数量达548600人，同比增长20.3%。

第二季度，贝壳移动端月均活泼用户（MAU）达5211万，同比增长33.5%。

“在第二季度，贝壳产生的最大一件事，就是我们的首创人和永远的荣誉董事长左晖先生的拜别。贝壳失去了一位奠基我们事业和使命的首创者，居住财富失去了一位始终在摸索和代价缔造的引领者。”贝壳新任董事长兼CEO彭永东在上午的投资者电话集会会议上颁发演讲时，再次对左晖举办了惦记，“老左的精力永远鼓励我们，僵持恒久主义，做难而正确的事，为实现“有尊严的处事者，更优美的居住”的使命而不懈尽力。”

好像是让投资者安心，彭永东透露，左晖的家属信托近期（7月29日）签署并交付了不行取消的授权，将所持有公司B类股票的投票权，授权给贝壳公司的百汇合资人打算，今朝由彭永东和执行董事单一刚构成。与此同时，左晖家属、公司董事和焦点打点层全部自愿将股票再锁定一年。

从贝壳第二季度财报可以看出，二手房生意业务增长险些陷入停滞，新房生意业务还在维持增长，新兴处事和其他处事固然增长高达50%，但基数低，想成为新的增长引擎今朝看还很难。

这跟班本年头开始，各地连续出台的一系列以稳地价、稳房价、稳预期为方针的调控法子有很大干系，包罗限贷、限价、限购、贷款审批周期加长和贷款利率提高档。

好比本年2月，深圳率先宣布了二手房指导价，从此成都、西安、宁波、无锡、三亚、绍兴和上海等都市纷纷出台了二手房指导价或二手房核验政策。

别的，本年以来多个都市呈现了小我私家住房贷款告急、利率被举高的环境，杭州、合肥、南京、武汉和重庆等都市甚至呈现了二手房大面积停贷的现象。

作为海内最大的房地产中介公司，房地产的每一个政策不只让地产开拓商痛不欲生，也打在贝壳的软肋上。

最直观的反馈是，贝壳的股价也在已往几个月经验了暴跌。

截至美股8月11日收盘，贝壳股价为19.77美元，已跌破了20美元/股的刊行价，较去年8月13日上市首日37.44美元的收盘价，险些腰斩；跟去年11月20日79.40美元/股的最高价时对比，市值更是蒸发了75%，今朝对应市值仅235亿美元。

别的，按照中国商报8月7日援引金融数据和阐明东西处事商万得（Wind）数据报道称，贝壳10日以来的股价跌幅为38.1%，60日以来的股价跌幅为57.76%，120日以来的股价跌幅为69.23%，年头至今的股价跌幅为66%。

贝壳股价的此轮下跌除了跟其所处的房地产行业遭遇的各类调控有关外，也跟中概股近期遭到的海内的一系列政策有关，好比中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于依法从严冲击证券违法勾当的意见》，增强了对“中概股”的禁锢；又好比有关部分对2020年6月1日实施的《网络安详审查步伐》举办修订，新增第六条划定：把握高出100万用户小我私家书息的运营者赴海外上市，必需向网络安详审查究公室申报网络安详审查。

在诸多下行因素的影响下，贝壳估量2021年第三季度营收在145亿元至155亿元之间，较2020年同期下降约24.6%~29.4%。这显示出贝壳的信心严重不敷。