5月17日，国度统计局宣布了4月份70个大中都市住宅销售价格月度陈诉，国度统计局都市司首席统计师绳国庆对此暗示，4月份，统计监测的70个大中都市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

　　从环比来看，据测算，4月份，4个一线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。个中，北京、上海、广州和深圳别离上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价值环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。个中，北京、上海和广州别离上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线都市新建商品住宅销售价值环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价值环比上涨0.3%，涨幅与上月沟通。

　　同比来看，据测算，4月份，一线都市新建商品住宅销售价值同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价值同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线都市新建商品住宅和二手住宅销售价值同比别离上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线都市新建商品住宅销售价值同比上涨3.9%，涨幅与上月沟通；二手住宅销售价值同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

　　58安居客房产研究院研究总监陆骑麟对《证券日报》记者暗示，一二线都市新房价值同比呈现明明上涨，而且涨幅呈现扩大态势，最主要的原因是2020年同期正处于疫情对房价影响相对较大的时期。不外在新房价值呈现较大上涨的环境下，一线都市二手房价值涨幅呈现了明明回落，，最主要照旧一线都市出台的多项调控政策都与调控二手房市场相关，而且政策的效应慢慢显现。部门二手房市场价值涨幅回落，将会在下半年慢慢传导到新房市场，从而引导整个房地产市场的房价不变。

　　华夏地产研究中心统计数据显示，年内全国已有13个都市被住建部差异水平约谈督导。叠加各地不绝呈现的地皮新规、市场禁锢加码，4月份房地产调控政策刷新年内新高记载，到达51次，年内累积调控达186次。

　　诸葛找房数据研究中心阐明师陈霄对《证券日报》记者暗示，整体来看，4月份在多城加码调控的影响下，融易资讯网（）动静 ，市场热度有所收敛。估量接下来跟着调控政策逐渐发酵，房价涨幅或将趋缓。