今朝，房地产市场受疫情影响，全国多地住宅供求一连低迷，跟着仲量联行二季度住宅市场陈诉发出，可见疫情放缓，多方政策扶持结果显现，房地产市场也将迎来重振发之势。对付很多正在张望的房企投资人而言，进一步动作还需深入洞察市场，臻量都市图谱的上线，对其而言正是一个时机。

　　数据显示，2022年1-6月份，全国房地产开拓投资68314亿元，同比下降5.4%;个中，住宅投资51804亿元，，同比下降4.5%。1-6月份，住宅新开工面积4.9亿平方米，同比下降35.4%。1-6月份，住宅竣工面积2.1亿平方米，同比下降20.6%。土处所面，1-6月份，房地产开拓企业地皮购买面积同比下降48.3%;地皮成交价款同比下降46.3%，降幅一连扩大。二季度房地产投资继承下滑，房企拿地及投资意愿整体维持低位。央企及国企成为拿田主力，民企拿地意愿一连削弱。

　　国企央企成拿田主力，民营房企又该和如何从?今朝一线都市地皮市场彰显韧性，上半年平均溢价率小幅上扬至4.5%;二线都市溢价率小幅收窄至4.4%。三、四线都市则表示一连低迷。展望下半年，在美国通胀一连走高、全球钱币情况将进一部紧缩的预期下，估量我京城市间的表示将进一步分化;一线都市将率先进入回升通道，热点二线都市也有望慢慢企稳回升;三、四线都市企稳规复速度大概相对滞后。为了活泼地产市场，仲量联行进级臻量都市图谱成果，辅佐用户快速相识市场，通过都市图谱为各类业务场景提供都市阐明、项目阐明和决定依据。

　　臻量都市图谱模块主要包括写字楼和购物中心两个板块，团结物业租赁信息、客群画像、居住与基本设施、交通网络以及都市宏观经济等多维数据。

　　在写字楼板块中，臻量统计了11座都市900+栋超甲级和甲级写字楼项目8个POI标签数据，提供信息包罗写字楼信息、租户环境、出租率阐明以及配套设施。用户可以通过导航栏凭据都市、行政区、写字楼品级、面积租金、竣工时间、楼层的条件举办筛选。用户可查询每一栋写字楼的物业信息，不只包罗写字楼的修建面积和竣工时间等基本信息，同时还可以查询写字楼的租金信息。另外，平台还统计了方针写字楼事恋人口的行业漫衍，资产品级，年数学历，以及地址区域内每平方公里写字楼密度，团结事恋人口统计，足以给各人揭示更立体的市场环境。

　　在购物中心板块中，臻量平台收录了全国17座都市5000+优质购物中心项目。针对购物中心臻量都市图谱成果出格统计了业态漫衍和消费者爱好，一方面利便用户精准阐明各业态漫衍环境，一方面相识了各区域消费者的居住习惯。

　　可见，臻量都市图谱的上线，不只利便用户更好地相识市场把握数据，还可以通过舆图快速相识贸易体和周边的代价近况和潜在本领，以帮助投资决定。在下半年的贸易住宅投资市场中，它的浸染不容小觑。