投稿尊敬的临汾市当局率领，临汾市信访局率领：
您们好，首先，我们代表临汾博浩源君临苑小区的全体业主向市当局、能存眷博浩源业主反应的问题暗示感激。在当局率领的重视下，相关问题有了必然的办理意见，博浩源小区的问题有了必然希望，在房产局向您们回覆了相关的意见（以下简称《陈诉》后，在9月14日又回覆了关于博浩源开拓商恒久侵害业主好处环境陈诉的增补说明。这与小区业主几年来千辛万苦、想尽各类步伐也得不到当局职能部分的办理意见和回覆来讲，小区业主已经感想很是名誉，也体会到市当局率领当真认真的立场、抓落实的作风。但颠末小区业主对房产局回覆当真阅读后，发明该两次回覆全篇不切合相关划定、全部站在开拓商的角度，更是好笑的是在第二次的规复的最后，【如不平处理惩罚意见，可自收到本处理惩罚意见书之日30日内向上一级行政构造书面提出复查申请，过时不申请复查，被处理惩罚意见书即为该投诉事项的终结性意见。】看看这照旧临汾市当局率领下的职能部分吗?这就是说违法者继承违，维权者你再叫我房产局不问，进一步继承侵害博浩源业主权益。现前就《陈诉》相关问题提出的意见，给率领反应过，这次意见，请杨市长研究并为宽大业主做主，切实维护群众好处。
对杨市长提出的办理博浩源反应问题由住建局，房产局，筹划局，物价局，尧都区，街道，社区，法院，博浩源业主介入的意见业主很是满足。
业主再增补意见，税务局也应该介入。
《陈诉》称，“市当局接到信访件后，高度重视，召集8个部分举办了协调处理惩罚”。但此陈诉的形成进程，包罗之前的历次业主反应（每次反应都有实名接洽人及接洽电话），市当局相关部分没有任何一小我私家找过业主相识环境，倒是常常业主一向当局部分和司法部分反应环境，就会有开拓商派出的人员或利诱或威逼相关业主。这样的《陈诉》，从形成的要领上，自己就会影响功效的公正性和客观性。
关于《陈诉》中所提的房产证问题
2009年6月，博浩源小区就交付利用，可是直到2012年12月才开始治理初始挂号，导致迟办三年的原因全部是开拓商的损害业主权益的侵权行为造成的，致使三年多开始治理初始挂号的原因是因为业主无数次的向国度、省、市率领反应以及自主维权的功效，致使2013年开始慢慢治理房产证、今朝尚有400余户未治理房产证的原因是开拓商一直未将业主相关资金足额打入房产局账户（据未治理业务咨询房产局事恋人员回覆）。对付房产证迟办和未办的环境，开拓商必需包袱法令划定应付的责任，向业主赔付法令划定(最高人民法院司法表明等有明晰划定)的相关损失，而不是今朝三级法院做出的缺乏公正公理、严重违背法令原则的讯断功效（三级法院的渎职失职环境和与开拓商背后的相关问题）。
关于《陈诉》中所提的调用维修基金和契税的问题
2009年6月，开拓商交房时，业主在向开拓商缴清房款的同时,同时向其交付了契税和维修基金等用度（小区总额在3000万元阁下），实时交至房产局和税务局等相关部分。停止今朝，两项先后截留利用在五年以上。对付以上两项的违法行为，国度都有明晰的惩罚划定（附后），请巡视组督促相关部分严格惩罚。同时，对付开拓商违规利用业主维修基金和契税的业主权益的抵偿，我们思量参照人民银行相关罚息的划定（复利计较）为业主权益，并由房产范围按时间责成开拓商给以抵偿。凭据房产局处理惩罚意见，违法本钱险些为零，是勉励开拓商都去违法、都去侵权的意见。原因有四：第一，调用维修基金等给业主治理房产证带来了极大坚苦；第二，调用维修基金等给业主资金带来了风险；第三，风险和收益应成正比；第四，可促进小区其他房产证的尽快治理。
关于《陈诉》中所提的违法修建问题
（一）对付“《陈诉》中所提违法修建的性质”。4号小楼的问题，筹划局罚款或责成其补交地皮出让金，不能改变其违法修建的性质，应予顿时拆除；1号楼西侧一层平房，原消防通道处120平米违法修建，其时由筹划局稽查大队查处停业，至今保存，并出租给饭馆，其为违法修建，个体业主没有权利也不能签署协议，应予顿时拆除。
（二）对付“《陈诉》中对违法修建的处理惩罚意见”。按照《物权法》和《物业打点条例》划定，开拓商应给15万平方米的小区提供500平方米的物业办公和业主委员会办公场合，但其在小区民众绿地建成了面积为1800-2000平方米三层楼，出租给饭馆、药店、对外开放的幼儿园等，既侵害业主权益，也给业主的安详和正常休息造成了很大损害。《陈诉》提出的处理惩罚意见是违背根基法令知识和法令道理的意见，按照有关法令划定，小楼所有产权应归业主所有，对付开拓商修建本钱，由于其违法的意愿，应由其全部包袱违法损失，或全部拆除，由开拓商提供500平米阁下的物业用房即可。
对付《陈诉》中提出的二层产权或利用权归社区所有的问题，第一，社区作为国度一级服务组织，应由各级当局拨付相应资金作为办公场合，固然博浩源小区归龙潭社区统领，但龙潭社区没有无偿利用或占有产权的权利，不然，这都是侵占群众权益的行为。第二，社区是自2013年业主向龙潭社区反应创立业主委员会并遭拒绝，甚至被社区主任XXX吵架期间搬入博浩源小区的，很难让人不猜疑龙潭社区和开拓商之间存在好处斗嘴和洽处输送的问题。因此，也请省委巡视组彻查个中的线索，并督促龙潭小区尽快搬离博浩源小区。
对付连年来4号小楼出租发生的收益，发起按照国度有关划定，将“所得收益用于物业打点区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部门凭据业主的意见利用”。
五、关于《陈诉》中所提的创立业主委员会的问题
连年来，博浩源小区业主为创立业主委员会，多次向各级职能部分、当局组织申请，也多次向龙潭社区递交质料，但龙潭社区不单违背《行政许可法》的相关划定，受理相关质料，社区主任还脱手伤人，吵架小区业主。并且龙潭社区又经开拓商同意搬入博浩源小区办公，在此形势和配景下，我们对龙潭社区协助创立业主委员会的历程和功效持猜疑立场，我们不禁要问，这是在应付业主照旧进一步的侵害业主呢？我们发起由水塔街道服务处认真主导，市、区纪委派人监视，按照国度有关划定和流程，组织创立业主委员会。
以下维权六年来侵害业主好处的事实再次向当局率领说明
一，住建局，筹划局，房产局
1，影响业主办房产证三年多，是开拓商的违法修建造成的，照旧当局职能部分不作为造成的，影响在房产局初始挂号这是事实。业主的权益受到侵害这是事实，由谁来认真,
2,18层盖成27层不是空穴来风，在房产局张局长介入的业主协调集会会议上，开拓商办公室主任亲口说的，办公室主任说，当局罚款1.2亿，老板通过干系交了部门罚款，假如全交公司就破产的话，这内里有两个问题，一个违规问题，一个找干系什么干系，权大法大问题。为什么有关职能部分只字不提。
3，一号楼西边的120平米的违法修建，你职能部都有法律队怎么能叫盖起，你职能部分认可给了业主，那为什么不把违法修建的1700多平方米的给了业主，你们文件上说12年9月份由尧都区纪检委，，开拓区纪检委和你们职能部分隔会研究，出的筹划竣工验收证。不管你开什么样的会，违法的照旧违法的，给业主造成的危害，影响业主三年办不下房产证这是铁打的事实。
二，尧都区法院
业主为了法令的尊严，保卫本身的权益，凭据开拓商给业主签不服等的条约与开拓商打讼事，到尧都区法院，备案难，开庭后不讯断，在讯断时效到期后，陈法官说他当不了家，你们找下赵庭长，我们找到赵庭长，赵庭长说你们小区的事我知道，我当不了家，你们找下李院长，这样做法令当家，照旧权力当家。在找到李院长，李院长说你们不是就要讯断吗，在讯断书下达后又收归去改讯断书。讯断书从新到尾开拓商的违法从不提，条约与业主签的不公正也不作为法令依据，从新到尾有只无形的黑手在哄骗着本案的讯断。业主不平，全国的老黎民都不平。
三，物价局
有关开拓商违法向业主收取煤气接口费和物业费的问题，其时的物价局长在业主反应的陈诉中都签了叫查的指挥。事事后也不了了之。开拓商创立的物业公司收取的物业费不公道也没获得办理。
四，尧都区，街道社区
业主09年住进后没有归属，给业主带来的诸多不利便，小孩上学，转户口开证明问题，不管你们和开拓商有什么问题不能拿老黎民权益今世价。此刻的问题固然办理，那是用业主的绿地违法盖成的违法修建为价钱的功效。作为一级当局这样做不该该。对付创立业主委员社区在三的阻拦。为什么?
五，税务局
业主买车位应该开具发票，开收据为什么能隐瞒六年之久。
最后是开拓商在售车位时欺骗业主，分车位时警员巡逻黑帮站岗强分车位业主无奈。
尊敬的率领业主必然会讲实事，讲原理，以理服人，依法执行。感激当局的存眷。
博浩源37位上诉业主