投稿周末好！
我是重庆巴南区宗申动力城3-9-6业主郑雪兵，本次致信主要是小区业委会召开本次业主大会对小区是否解聘物业投票通过的决策被花溪街道无故叫停的的事向你们举办回响并阐发我的概念，这也是绝大大都业主的概念，尚有这十年物业的所作所为让你们举办评判。
首先说说物业这十年都干了些什么事 ，我是2010年入住宗申动力城，因为当初照旧新小区，物业处事还较量可以 ，因为所有的设施设备以及绿化都是新的，事恋人员都是清一色四十岁以下的，精力面孔都还过得去，但是前三年岁后就慢慢变样了，首先是保安换成老头而且人员设置不齐，四十多万平米小区工程部维修人员只有四五个还分两班倒加上轮休，导致小区多处设施损坏好久都得不到修补 。保洁事情也是外包，每栋近两万平米才一个洁净工，导致洁净情况很差，电梯维保一个月只给三百多一台电梯维保费并理睬大修给维保公司做，维保单元必定不当真认真举办维保，都想电梯多坏点好动大修基金维修赚钱，并且维修用度也是物业和维保公司把价值定了让业主签字，不签字就一直停起，搞拖延疲惫战术欺压签字。消防维保从来没有看到搞过，以至于小区多次产生大的火警都是消防栓无水，消防瘫痪形同虚设。更有甚者就是物业在没有征求业主同意的环境下暗暗把一栋和三栋电梯机房出租给铁塔公司搞通讯基站，厥后由于电梯坏了需要大修才到机房看到，回响给物业和业委会（2015年创立第一届业委会） 要求撤出基站未果，物业拒不认可收取租金，导致三栋电梯在短短十年频繁大修电梯，机房变频器主板提前老化改换，累计利用大修基金近三十万。厥后第三届业委会创立后查出物业收租金每年二万二事实却要求分得40%用度，这和强盗被抓到后要求受害者反40%的钱给他是不是一个原理。尚有小区地面停车位从业委会创立之后开始收费，当初谈的收益分百分之四十给物业作为打点费并认真小区阶梯停车位修复以及购置民众责任险和税费（新物业打点条例2020年五月一号起划定的民众收益物业打点费收取不能高出30%） ，由于当初欠好核算详细金额就说试运行三个月 由物业五万五一个月交给业委会民众账户 ，之后按照实际环境 多退少补（小区430个车位，实际天天停车都爆满，加上不在车位的停车已经高出430辆车，一块钱一小时，二十四小时八块封顶，只算天天晚上八小时停满的用度也是8*430*365/12*0.6=62780元） 如加上白日收支车辆和摩托车等守旧预计加上0.3系数就是62780+62780*0.3=81614元，实际上天天都有二三十个车不在车位的环境，照450个车算就是450*8*365/12*1.3*0.6=85410元，给业主的公道停车费收益应该是8万到8.5万区间，每个月少给业主三万阁下，收费五年多了，差额已两百万阁下了 ，加上多年机房出租的钱以及小区直饮水呆板园地租金的钱 已经高出三百万了。
鉴于物业以上各种恶败行为 ，作为业主以及前几届业委会都找物业提过要求签订物业条约举办约束，物业直接一句话：要签条约就涨物业费，就这样拖下去不了了之，以至于到此刻第三届业委会都照旧前期物业条约，通过前屡次大的火警无水以及物业的各种不作为，第三届业委会给他时机纠正错误，让他签订条约，提交担保金举办监视查核，在物业费不稳定的前提下要求电梯走全包维护，要求物业在五年内投入180万举办小区民众设施的整改，要求改换小区监控摄像头全包围以及高空抛物和每层电梯前室的监控包围，，天源物业差异意并扬言这些条件没得哪个物业公司愿意进来 。
那好 ，既然物业这么说就在街道社区授权同意下召开业主大会举办表决吧.，此刻已经表决通过了，占绝对优势通过解聘原物业雇用新物业的方案，此刻物业急了，处处找干系拉签字去街道要求遏制雇用新物业（许多业主在物业上班，尚有些业主是宗申厂上班的员工，物业就找这些人签字差异意换物业，并找到个体醉翁之意的业主签字去街道说要求查本次业主大会的签字真实性）其实公示期已颠末这么久了，而且公示时也提到有意见想查票的业主凭本人身份证以及业主证明在公示期去业委会办公室查本身是否被代签。街道此刻就以几小我私家的阻挡要求遏制招标事情，试问此刻的民主与法治尚有用吗？莫非少数几个就能代表大大都人的意愿吗？，请我街道社区以及住建委当业主投诉物业哪些侵权行为时为什么不出头避免，不来办理。看到换物业了就出来避免了，街道居然说要等物业与业主抵牾根基办理之后才举办招标，试问一下没得抵牾还需要换物业吗？脑袋被门夹了吗？
好好的一个小区十年来被物业把草坪打点成戈壁，底层业主只要给物业钱就可以随意粉碎绿地修路，把消防管酿成废铁，恒久无水保压管道烂得更快，把小区酿成市场摆摊开门市随便搞，把机房当本钱身的家随意出租。把监控打点成瞎子；把电梯打点成摇钱树，一大修就是哗哗的银子往包里流。把楼顶打点成菜地，导致楼顶漏水，做屋面防水也是天价，基础不果真透明走招标措施 。动力城故事多，几天几夜都说不完。但愿上级有关部分当真阅读并观测并给以回覆，也接待对面聊。
敬请中央巡视组，街道社区以及区房管局住建委和纪委当真观测本次花溪街道做出这种抉择的和正当性，给动力城三千多户业主一个满足的复原。
感谢！
2021年4月9