投稿一、贵阳市房地产打点局2004年5月26日做出的筑迁裁字(2004)33号《裁决书》不公道。
本人位于贵阳市云岩区兴贵路126号的136.76平方米私房建筑于1975年，凭据贵阳市划定，1986年之前建筑的衡宇视为汗青遗留问题(我领略是视为老黎民的私有正当工业)，且我的部门邻人因有干系治理了衡宇产权证。
因房开商收买贵阳市房管局在房开商（2002）第03号《拆迁许可证》逾期的环境下对我作出筑迁裁字(2004)33号《裁决书》，裁决该房一文不值。贵阳市公证处陈百姓和覃列宇弄虚作假出具了失实《公证书》，致使我没有收到该《裁决书》，失去复议和告状的权利，我在被迫无奈的环境下只有凭据房开商的条件与房开商于2005年5月签订了不自愿、不公正的《拆迁协议》。另商开商与我签订协议后，囤积地皮10多年后，于2018年将低价收购的地皮，高价卖给当局。
二、贵阳市公证处(2004)筑国民字第410号《公证书》存在的问题。
第一，送达地点差池，，我一直居住在云岩区兴贵路126号，他们送到达兴贵路2号附8号，为什么送错了地点；第二，也是最重要的一点，公证员陈百姓和覃列宇均不认识我和我的家人，他们也无磨练身份证的权利，凭什么认定是送交给我女儿？又凭什么确定杨明或是扶学志认识我及我的家人？第三，一个很是简朴的送达，陈百姓和覃列宇为什么不邀请与此事无好坏干系的认识我及我家人的居委会事恋人员或是邻人参加，为什么不举办现场录像？
三、贵阳市司法局护犊子、漠视群众呼声环境
我于4月11日向贵州省政法步队教诲整顿办举报此事，获得了很不认真的复原，别的，通过网上查询，发明《司法部办公厅关于北京市国立公证处违法案件环境的传递》所罗列的案例与我家的案例都是由于公证员在不能确定当事人真实身份的环境下为不真实的事项出具公证书的案例。为什么同样的案例在北京是违法的要被查处，而在贵阳却能逍遥法外？我认为贵阳市司法局看待政法步队教诲整顿是在走过场，或是我举报的事牵涉现任相关率领，被压案不查。
2021年4月30日一自称贵阳市司法局公法处（音）姓刘的男人电话（0851--86816177）奉告我家人：我们举报的两个事恋人员一个已退休，一个已调离司法局，我们反应的问题（本来通过信访渠道反应过）他们本来已作观测，他们看了质料，感受举报的这两个事恋人员没有问题，已向相关部分反馈，这次也没有再观测的须要。并说他们的两个公证员是受房管局的委托，不是接管私人委托，所为他们认为这两个公证员是没有问题的，而且也不会再给我们任何复原。当我们质疑公证员在送达时怎么确定我家人的身份时，刘同志哑口无言。（此次通话有灌音，该人真实身份至今不详）
附：
一、筑府通（2001）2号文件
二、（2002）第03号《拆迁许可证》
三、筑迁裁字【2004】33号《裁决书》
四、(2004)筑国民字第410号《公证书》
五、《司法部办公厅关于北京市国立公证处违法案件环境的传递》
司法部办公厅关于北京市国立公证处违法案件环境的传递
2017-06-13 贯泽 阅 4342 转 25
司办通（2017） 40号宣布时间：2017-05-03 19:46 礼拜三来历：司法部当局网
各省、自治区、直辖市司法厅（局），新疆出产建树兵团司法局：
近期，北京市国立公证处接连产生数起为不真实的事项出具公证书，导致当事人房产在不知情的环境下被交易或抵押的环境，造成极坏的社会影响。4月25日，北京市司法局研究抉择，给以国立公证处公证员李铁林、冯跃吊销公证员执业证书的行政惩罚；给以国立公证处告诫、罚款（共计20万元）并处充公违法所得（共计12580元）的行政惩罚。北京市西城区司法局研究抉择，对负有率领责任的国立公证处主任薛卫平，免除其公证处主任职务。现将有关环境传递如下。
国立公证处是北京市西城区司法局打点的一家自收自支事业单元，有执业公证员14人。经北京市司法局查实， 2016年5月24日，当事人张某因资金周转需要，携自称是张某怙恃的二人（后经核实系他人假意张某怙恃）及出借人牟某伟，向国立公证处申请治理《借钱抵押条约》赋予强制执行效力公证，涉及房产抵押、解押、出售、过户的委托公证，用张某怙恃名下的房产做抵押包管向牟某伟借钱180万元。公证员李铁林在治理公证时，未能审查发明当事人系假意他人治理公证的事实，出具三份错误公证书，导致有关房产在权利人不知情的环境下被过户出售。2016年11月16日，当事人彭某与自称彭某惠的当事人（后经核实并非彭某惠本人）向北京市国立公证处申请治理房产担任权公证。彭某称其父彭某明于2016年8月29日在河北省廊坊市灭亡，其母肖某玲于2014年6月13日在河北省廊坊市灭亡（后经核实彭某明、肖某玲二人均活着）。自称彭某惠的女子签署放弃担任权声明书，暗示放弃担任权，彭某怙恃名下两处房产由彭某担任。公证员冯跃为彭某及自称彭某惠的当事人治理公证时，未严格执行关于治理担任公证和自然人身份审查的有关划定，对当事人提交伪造的灭亡证明和亲属干系证明未予核实，于2016年11月18日出具错误的担任权公证书，导致有关房产被过户抵押。北京市国立公证处在审核出证环节中未严格审查把关，未发明当事人冒用他人身份证件、公证事项的证明质料不真实等问题，导致出具错误公证书。
北京市国立公证处接连产生数起为不真实事项出具公证书的违法案件，严重损害了人民群众好处，严重损害了公证步队的形象和声誉，社会影响极坏，教导十分深刻。究其原因，一是质量打点意识和责任意识淡薄，公证处内部打点缺位，各项打点制度和风险防控机制形同虚设；二是少数公证员不精心、不认真，事情不类型，审查不严格，核实事情流于形式；三是有关处所司法行政构造日常禁锢不力，行业自律事情不到位。各级司法行政构造、各地公证协会和公证机构要深刻罗致教导，触类旁通，把提高公证质量放到当前事情的突出位置，大力大举增强公证员步队质量意识教诲，切实增强质量禁锢，落实事情责任，切实提高公证事情程度。重点做好以下事情：
一、切实提高对公证质量重要性的认识。公证质量是公证事情的生命线，是公证公信力的重要符号。要教诲引导公证机构、公证员在执业勾当中强化红线意识、恪守底线思维，僵持质量至上，高尺度治理公证事项。要时刻绷紧公证质量打点这根弦，严谨细致开展事情，果断防备为虚假的公证申请人可能不真实、不正当的事项出具公证书，杜绝呈现假证、错证，切实维护公证公信力。
二、强化对自然人环境的审稽核实。公证机构该当综合运用询问、交错印证、信息技能等手段，严格审查当事人身份。对亲属干系、被担任人灭亡环境等举办审查后有疑义的，该当按照环境通过公安、民政、卫生、人事等部分信息核实。加大核实环节事情力度，果断防备核实措施流于形式。公证员对核实进程应作相应事情记录，留档备查。
三、严格类型治理涉及工业转移的委托公证。公证机构在治理此类公证时，要严格审查委托书内容是否与委托人意思暗示一致，委托书中有无违反法令划定可能明明虚假的内容；处分房产的，要严格核实委托人提交的房产权属凭证是否属实及有无被抵押、查封、扣押等限制处分的环境。
四、严格类型治理遗嘱、担任公证。公证机构要严格凭据全国公证遗嘱存案查询平台的有关事情类型和要求，治理遗嘱公证、取消遗嘱声明书公证、遗赠抚育协议公证该当在出具公证书当日录入遗嘱信息，治理担任公证可能接管遗赠公证的，该当实时在全国公证遗嘱平台查询。遗嘱人系大哥体弱、危重伤病人、聋哑瞽者、间歇性精力病人的，公证员该当在笔录中记录其识别、回响本领，公证机构对其立遗嘱进程该当全程灌音录像，存档备查。
五、切实增强质量监视查抄。各级司法行政构造要把公证质量打点作为政治责任，一级一级压下去，压紧压实。各地要针对当地域担任、委托、赋予债权文书强制执行效力等公证中存在的突出问题开展专项查抄。僵持问题导向，健全完善公证执业日常监视打点机制。对侵害群众切身好处、造成不良社会影响的，要严肃问责，追究公证机构、公证员的责任。公证打点部分失职渎职、怠于推行打点职责的，要依法依纪追究相关责任人的责任。
各地要将《传递》精力转到达每一个公证机构、每一个公证员，组织司法行政构造、公证协会和全体公证员当真进修了解、提高思想认识，从传递的案件中罗致深刻教导，切实增强公证步队教诲打点，推进公证事情康健顺利成长。
司法部办公厅
2017年5月2日
责任编辑：刘昂
