按照优美置业的业绩预告，从2021年1月1日到6月30日，优美置业的策划业绩为吃亏。详细来看，归属于上市公司股东的净利润估量吃亏2.9亿到4.1亿。

　　而去年同期，优美置业实现了3462万元的盈利。再看优美置业宣布的2020年报，优美置业营业总收入为42.06亿元，比2019年同期增加了14.95%，归属于上市公司股东的净利润为9470万元，也比2019年同期增加了41.58%。

　　2020年报中还暗示，停止2021年第一季度，优美置业手中有115亿的预收金钱，可是由于业务周期的原因还没有确认收入。同时年报中直接暗示“公司资金流平稳，将来业绩可期”。

　　可是从2021年半年度业绩预告来看，优美置业从盈利转为了吃亏，这是为什么呢？

　　优美置业在通告中暗示，首先是因为装配式修建业务还没有到达相应的局限，导致吃亏了2亿；其次，收房地产开拓周期的影响，本年1到6月的房地产项目结算的少，这一方面的收入较少也导致吃亏。

　　最后就是125亿的预收款还没有到达结算条件，所以，固然优美置业在4月宣布的2020年报中称“预收款快速增长”，可是没到到达结算条件，这些金钱就算不到收入内里。

　　优美置业2013年进入装配式修建规模，并大力大举成长了这一业务，按照优美置业提供的数据，近三年来，，优美置业的公司整体营收与装配式业务占比一连增长，停止本年4月，优美置业僵持重点打造装配率60%以上。

　　从欠债方面来看，优美置业带息债务余额约66亿，一年内到期需要偿付的约为38亿，今朝，优美置业本年内必需举办刚性兑付的借钱仅剩约10亿。优美置业也暗示其资金活动率、净欠债率、资产欠债率都在公道范畴内。