湖北省武汉市禹洲朗廷元著迎来交付，但业主称，“开拓商天天最多仅为10户业主治理交房手续，700多户要70天才气完成交付。无论业主是否已收房，物业费均从3月1日起收取。”

对此，禹洲朗廷元著楼盘物业事恋人员3月1日称：“禹洲朗庭元著已通过竣工验收，相关公示信息已于交房前张贴在大门处。但近期武汉市疫情较量严重，按照防疫部分的防疫要求，我公司抉择分批分次为业主治理衡宇交付手续。今朝，已增至天天交20户，物业费收取时间也由原定的3月1日调解至4月1日。”

除此之外，部门业主在收房时发明，精装修工程实际仍未完成，衡宇未到达交付尺度。对此，物业事恋人员称，“精装修根基完成，衡宇已具备交付条件。”

收房时间：“分批交付，70多天才气收完？”

果真资料显示，禹洲朗廷元著系禹洲团体旗下项目，项目推广名为禹洲贸易广场朗廷元著，位于湖北省武汉市汉阳区太子湖北路288号，由武汉蓝空房地产开拓有限公司认真开拓建树。该项目占地面积为167751.02㎡，修建面积为875567.22㎡，共筹划20栋住宅，共计3608户，另外还包罗1栋公寓、1栋旅馆、2栋贸易。今朝，该项目显示为在售状态，销售均价约为18550元每平米。

2月21日，禹洲团体武汉公司通过官方公家号宣布一则交付通知，通知称：“禹洲贸易广场朗廷元著K2地块2、3、5、6、7号楼已到达交付条件，并将于2月26日至2月28日举办交付。”

凭据条约约定的交付日期，禹洲贸易广场朗廷元著原本应于2021年12月举办交付，受疫情影响，延期至2022年2月28日交付。厥后因武汉市疫情重复，开拓商于2月24日宣布一则因疫情紧张调解项目会合交付的通知。通知称，天天分为5批次，每个批次预约2户，逐日共计布置10户举办交付勾当。

左图为交付通知 右图为调解交付通知 图源：项目官方公家号

2月27日，业主王丽（此为假名）按开拓商邮寄的入伙通知书上约定的时间去收房，但被奉告临时无法收房。楼盘事恋人员称：“按照《市房管局关于进一步增强商品房销售现场疫情防控事情的通知》，疫情期间，天天仅抽取10户业主治理交付手续，本日您并没有被抽到。”

该事恋人员提到的防控要求，即武汉市房管局于2022年2月23日宣布的《市房管局关于进一步增强商品房销售现场疫情防控事情的通知》，通知要求“疫情防控期间，采纳预约、分批次欢迎和线上线下营销等方法有序开展销售勾当，防备人员大量聚积。对需现场治理的条约签约、付出购房款等事宜，各房地产开拓企业应采纳预约方法分批次欢迎，同一时段销售现场欢迎人数不得高出5人。”

关于增强商品房销售现场疫情防控事情通知 图源：网络

王丽认为：“疫情防控可以领略，但这个通知针对的是销售现场，而我们是来收房的。凭据天天10户来算，700多户就得70天才气收完。”

3月1日，禹洲朗庭元著物业事恋人员称：“近期武汉市疫情较量严重，凭据防疫要求，我公司抉择分批分次为业主治理衡宇交付手续。2月26日至2月28日，天天为10户业主治理交付手续。但会按照疫情状况的好转慢慢增加逐日交付的数量，而且3月1日开始，逐日交付数量已由本来的10户增至20户，后续也会继承增加交付户数。”

针对王丽收房碰着的环境，北京金诉状师事务所主任王玉臣状师认为：“为了疫情防控，可以采纳必然的收房方法，但要适度，天天交付10户，显然浮夸了。”同时，王玉臣状师指出：“对付分批分次交付以及交付所需时间的问题，今朝法令上并无明晰划定。若业主对此方法不承认，可向内地住建部分举办投诉举报。”

收房尺度：“精装修毕竟落成了吗？”

2月28日，部门业主收房时发明，所购衡宇精装工程仍未完成，并不具备交付条件。业主提供的视频与照片显示，衡宇内陆板还未装完，，装修质料还会萃在房间里。别的，小区地下车库也摆满了修建垃圾，尚处于施工状态。业主称：“纵然小区交付后也用不了车库。”

图源：网络

针对业主质疑禹洲朗庭元著是否具备“三书一证一表”等交付文件，以及地下车库仍未落成，是否取得了相关交付手续等问题，经开区住建局质监站事恋人员于3月1日称：“认真该小区的事恋人员去了其他项目标工地，可先将问题留下，等他返来后再向您回覆。”停止今朝，未收到该事恋人员的回覆。