走进明山区新明街道程家社区程家B区，车辆停放有序、地面整洁清洁、绿植葱茏、鲜花环抱。“自从社区组建‘赤色物业’，开展‘自助式’物业打点，已往小区没人管、找不着人管的大事小情，此刻都有人帮咱们办理了。小区抵牾越来越少、情况越来越好，日子别提多舒坦了。”小区住民李大爷笑着对记者说。连年来，明山区僵持以“党建引领筑平安”为抓手，将物业处事打点融入“党建+市域社会管理”，通过社区开办、社区领办、物业自创、群众自办等方法建设“赤色物业”示范点，创新实施住民小区“赤色物业”管理模式，破解物业打点中“市场失灵、自治失效、群众失望”等突出问题，摸索出一条区域社会管理新路径。

　　程家社区A、B区是全市首批建成的开放式无物业棚改小区，各类问题巨大多样，社会化物业公司不肯入住，小区管理一度成为摆在社区党委眼前的一道困难。社区党委颠末重复调研、征求意见，函授，抉择采纳社区开办物业的方法，对小区实行“兜底”打点。他们设立了“赤色物业一站式”处事中心、“赤色物业议事厅”“赤色物业调整室”、创立了“红枫党员志愿处事驿站”，组建了巾帼志愿者步队、青年志愿者处事队等10余支志愿者步队，协调处理惩罚小区情况改革、抵牾化解、民众安详等问题，并开展“群星耀程家”评选勾当，大力大举建议“尊老爱幼、男女平等、伉俪和气、勤俭持家、邻里连合”的家庭美德，厚植下层社会管理的道德秘闻，实现了住民小区从无序到有序、从无人打点到业主自我打点的蜕变。

　　“咱们小区物业不只处事热情，服务效率还高，我周围的不少邻人都说，命題光碟，有物业在，我们就定心！”说起“赤色物业”为住民办的实在事儿、贴苦衷儿，明山区高峪街道锦峪社区欧洲城一期的住民刘阿姨连连传颂。

　　和程家社区有所差异，锦峪社区辖区内是新建成的物业小区，但由于固有思维影响，函授，物业公司在事情时往往“打点”理念更胜于处事思想，导致住民与物业干系不太融洽，社区党委相识环境后，把发挥赤色气力作为破解困难的要害，指导物业公司创立党支部，将党的处事宗旨贯串到物业处事中，理清了物业公司的处事思路，摆正处事位置，并创立了物业公司、业主委员会、社区“三方联动事情室”，按期召开联席集会会议，协调处理惩罚小区情况改革、抵牾化解、民众安详等事项。同时，开展了“党员便民日”“党员入户维修”“关爱空巢老人”“按期免费义诊”等处事勾当，设立了“幸福加油站”“幸福来敲门”“影象幸福”等赤色处事元素，有效化解了物业与业主之间的抵牾，营造了浓重的调和气氛，甚至很多业主都孤高地给本身定名为“赤色业主”，自觉维护小区调和。

　　“社区是社会管理的根基单位，也是社会管理的主疆场。明山区将继承把‘赤色物业’模式作为晋升市域社会管理程度的有力推手，让下层党建底色更红、都市情况更美，全力打造黎民糊口的‘舒适圈’。”明山区委政法委相关认真同志说。