2017年7月19日下午4点30分，万达和融创在北京万达索菲特旅馆召开宣布会，这个号称世纪大生意业务的宣布会现场引来了很多媒体。

　　究竟，谁都想知道而今正陷入逆境的万达会以几多个“小方针”卖出本身的旅馆和文旅资产。

　　但到了现场，记者们都挺奇怪，说好的万达和融创的签约典礼配景板上赫然又多了个“富力地产”。

　　这个局势比如男方嫁女儿，现场的新郎官却来了两位。

　　没等记者们回响过来，宣布会主持人仓皇上台公布，原定5点的宣布会将延迟到下午6点开始。

　　就在各人议论纷纷时，有人在网上宣布动静说瞥见王健林、孙宏斌以及富力团体董事长李思廉三人低着头闪进隔邻小集会会议室，关起门就吵了起来，甚至还听见摔碎玻璃杯的声音。

　　有人溜出场内，突然发明配景板上“富力地产”的名字没了。

　　尚有人栩栩如生地暗示亲耳听见王健林骂道：“这当口了还在压价，全世界眼前出我们的丑！”

　　“王首富”到底骂的谁，是不是真骂了，不得而知。

　　下午6点半阁下，耽搁了一个多小时的宣布会终于公布开始。

　　等王健林和孙宏斌及李思廉三人一起呈此刻现场时，配景板上的“富力地产”居然又神奇呈现了。

　　王健林首先否定了“砸杯子”的据说，表明记者们听到的声音是打字机的声音，三人一直妙语横生。

　　表明归表明，记者们信不信是另一回事了。

　　宣布会正式公布，融创房地产团体以438.44亿元收购万达13个文旅项目标91%股权；玩了一趟“进收支出”游戏的富力地产以199.06亿元收购了万达77家都市旅馆全部股权。

　　54岁的孙宏斌冲着满脸铁青的63岁王健林全程陪笑，讲稿中三句不离“万达的信任”“王健林董事长的承认”，立场十分礼让。

　　

　　原来，这77家旅馆收购也是融创打算收购的项目。

　　当富力地产知道孙宏斌更垂青万达的文旅业务，对这旅馆项目并无太大乐趣，手上的资金也不敷时，就主动接洽了王健林。

　　遭遇债务危机的王健林急于变现，同意了富力的入局。

　　不外，深知“王首富”景况的富力地产也不暗昧，在原本谈好的价值基本上一再和万达砍价，也确实砍赢了。

　　融创中国曾公布要以335.95亿元收购这些旅馆，可凭据这个199亿收购价测算，便是富力地产打了万达近乎腰斩的5.9折。

　　好家伙！富力这个价砍得实在够凶残。

　　原来不相信王健林现场摔杯子的记者听完这个数字当即就信了。

　　要说明一点，此次万达打包出售的总价照旧说好的631亿，一分没少，王健林并没有亏。

　　少的150亿最后是融创的孙宏斌买了单，差不多是这年他本身的全部身价，说是融创为拉进富力做的赔偿。

　　60岁的李思廉在一边正襟危坐，可嘴角却布满掩饰不住的笑意。

　　

　　如此看来，富力地产是现场最大的赢家。

　　过后，王健林暗示“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身，而留下了轻资产的魂灵”。

　　富力地产可不管什么肉身和魂灵，横竖本身大大地“捡漏”了一把。

　　遗憾的是，富力地产在一年后就再也笑不出来，攥了个“烫手山芋”在手上。

　　许多人都很好奇这个半路杀出来的富力地产到底是奈何一家企业，居然能以险些半价收购了万达的旅馆项目。

　　实际上，富力地产曾是“华南地产五虎”之首，企业资产曾远超万达，两位首创人的身家更是王健林的数倍。

　　富力的发财，要从上世纪的南边地产高潮说起。

　　

　　1992年，39岁的张力已经辞去公事下海做生意，在广州干了4年装修生意的他，算是温饱有余。

　　此时，跟着邓公的南巡发言，很多人都意识到新一轮的经济成长将越发快速地推进。

　　曾在当局部分事情多年的张力自然也不破例，他早早嗅到了市场经济变局中的玄妙，暗自有了本身的打定。

　　这年夏天，在广州天河区一家高级餐厅内，张力和香港商人李思廉正推杯换盏。

　　35岁的李思廉是香港中文大学数学系结业的高材生，做过证券金融从业员，厥后在广州做商业时与张力相熟。

　　两人聊的正是合资投资房产的工作，一个有钱也有心投资，一个钱不多却颇有人脉干系，互相一拍即合。

　　目击了香港地产在上世纪八九十年月的飞速成长，也见证了郑裕彤、李嘉诚等香港富翁靠房地产发财的进程，李思廉心思早就不在商业上。

　　李思廉此时经商赚了两千万，虽说这笔钱在内陆算是巨款，可放在香港做房地产只是“洒洒水”，想本身内地产成长商基础没戏。

　　颇有“大局观”的张力苦心劝说李思廉将钱投到内陆，提出“你出钱，我着力，这笔钱足够撬动一个房产项目”。

　　

　　最终，李思廉被说动，同意与张力合资，进军广州房地产。

　　1993年，在张力的运作下，两人创立富力地产，开始拆迁广州嘉邦化工场，开启了首个富力新居项目。