新京报讯（记者 张晓兰）7月18日，远洋团体宣布通告称，远洋团体、远洋成本与红星控股正式签署协议，以40亿元获取红星地产70%股权。三方将别离有效持有重庆红星美凯龙（601828）企业成长有限公司35%、35%、30%的股权，配合推进红星地产的后续开拓与策划。

　　红星地产待售货值近千亿元

　　对付此次相助，远洋团体执行董事、执行总裁王洪辉暗示，跟着房地产行业迈向高质量成长阶段，房企之间计谋相助已成为重要成长趋势。红星地产与远洋团体企业文化理念契合，远洋团体将推进红星地产团队的不变和融合，构建起1+1>2的共赢排场。

　　据悉，远洋团体今朝已在全国70余座都市开拓500余个项目，焦点业务机关于京津冀、长三角、粤港澳大湾区、华中、华西等区域。停止2020年底，远洋团体三道红线指标全部达标，均处于“绿档”。

　　而红星地产创立于2009年，是红星控股旗下主腹地产平台。2020年，红星地产实现销售额约400亿元（不含红星置业），在华东的上海、苏州、温州，以及华西的西安、贵阳等都市形成遍及机关。停止2020年底，红星地产总资产约1000亿元，个中存货逾600亿元、现金90亿元、预收账款近500亿元、有息欠债168亿元、净资产167亿元。

　　今朝，，红星地产待售货值靠近千亿，个中70%漫衍在上海、苏州、长沙等一二线都市。从区域机关上来看，华东、华中、华西占比高出80%。

　　贸易及物管平台纳入相助范畴

　　值得一提的是，在此次相助中，红星地产还拥有21个贸易项目，个中位于上海、天津、福州、苏州、长沙、西安等一二线都市焦点地段的优质资产占整体估值70%以上；同时，有高出30%的项目位于华东区域。从希望环境来看，今朝，贸易项目已有3个处于开业状态，估量今明两年新增开业数量十余个。

　　在运营打点上，红星地产原则大将继承委托爱琴海团体对21个贸易项目举办运营打点。

　　与此同时，红星地产的物业打点平台也将凭据账面净资产的价值转让，由远洋团体和远洋成本100%持有。将来3年内，融易资讯网（）动静 ，跟着项目进入交付期，该物业打点平台在管面积有望打破2000万平方米。

　　业内人士认为，通过此次相助，远洋团体在贸易地产和物业处事规模的机关将更为完善，并进一步强化都市深耕计谋下的联动拿地机制，以多元化方法扩充地皮储蓄。

　　新京报记者 张晓兰