在大洋彼岸，FF美国上市敲钟那一刻，台下C位的贾跃亭难以抑制的欢快，满脸招牌式的笑容，奋力拍手。无疑，这一次他乐成了。

在接管采访时，老贾信誓旦旦暗示，“返国事必需的，办理债务问题”。对付贾跃亭来说，大洋两岸是他人生的“修罗场”。只不外，当他再次回到海内时，世茂工三却不再姓“贾”。

FF上市一周后，世茂工三再度寻找“新主人”。幸运的是，在拍卖最后时刻，接盘方呈现。7月29日，世茂工三被北京卓睿物业打点有限公司（下称“北京卓睿物业”）通过竞买号C7UZX以约16.45亿元的价值竞拍乐成。

据悉，世茂工三起拍价16.40003736亿元，评估价约29.29亿元，担保金1亿元，在开拍前有两家报名参加。按照竞价记录，第一次报价由竞买号G4N8Z报出起拍价约16.4亿元，尔后北京卓睿物业举办第二次报价，加价500万元后竞得。

此前，乐居财经从知恋人士处获悉，龙湖、世茂、高和、远洋成本、帝王、中植等公司都觊觎这块宝地，但最终被北京卓睿物业收入囊中。这家公司是何方“神圣”，它的呈现可否化解贾跃亭的部门债务危机？

一、中植系“围猎”三里屯

乐居财经查询获悉，北京卓睿物业创立于2020年5月，注册成本1000万元，法定代表工钱赵一获，策划范畴涉及物业打点、出租办公用房等业务。

在股权上，北京卓睿物业由中海晟融（北京）成本打点团体有限公司（简称“中海晟融”）持股100%。股权穿透可知，其背后真正主人是金控财团大佬解直锟。

事实上，解直锟对三里屯有着浓重的情结。

去年4月，解直锟旗下企业中海晟融就曾发力三里屯，收购位于北京市焦点地段工体-三里屯区域的整栋70年产权公寓项目。

收购完成后，中海晟融与世茂开展相助，两边别离持有项目60%和40％股权，配合对项目举办从头定位、设计和销售，并将项目定名为“IN 三里”。

据相识，中海晟融是中植旗下投资平台，业务主要包罗对上市公司的计谋投资、二级市场阳光私募、私募投资和并购重组等。停止去年底，中海晟融投资的不动产基金项目储蓄货值超2300亿元。

乐居财经获悉，中海晟融创立于2014年2月，注册成本为15亿，股东为中海晟丰（北京）成本打点有限公司息争直锟，别离持股99.93%和0.07%。解直锟本工钱最终受益人，持股100%。

彼时，在新冠疫情期间，大大都投资者以张望为主，但中植系却在北京商办投资市场频频脱手。此前，东方资产以33.12亿元的价值接盘烂尾楼中宏大厦，接盘者虽外貌是债主东方资产，而实际背后买家是“中植系”。

如今，解直锟再次发力三里屯贸易地产市场，竟得世茂工三项目，足以看出他对三里屯的浓重情结。另一边，贾跃亭也跟着世茂工三的拍卖出也长舒一口吻。

克日，贾跃亭新增数则被执行信息，案号别离为（2021）京03执恢264号、（2021）京03执恢265号等，被执行总标的超40亿元。个中，相关被执行人还包罗乐视控股（北京）有限公司。今朝，贾跃亭累计被执行总额已超90亿元。

二、世茂工三“漂流记”

世茂工三，被外界视作是贾跃亭“最真金白银”的资产。同时，它也是乐视系顶峰时期的产品。

首先来看，被放上“货架”的世茂工三位于北京三里屯焦点区，寸土寸金，总修建面积21.2万平方米，是集贸易、写字楼于一体的市中心地标综合体。

外表鲜明的世茂工三也有客观因素给它带来的“痛点”。开业之后，，它的光环被间隔800米阁下三里屯贸易巨头太古里所“掩盖”。

俗话说，大树底下好纳凉，但大树底下，也容易寸草不生。不像住宅，世茂工三虽位于富贵焦点地段，但对付贸易来说，三里屯太古里虹吸效应更强，在外界看来属于并不那么优质的资产。相对付低价甩卖，世茂却做了一笔“好生意”，“高价出手”。