Juni 要说到硅谷这个寸土寸金的处所，和北上广的多半会一样，承载了太多年青人的买房梦。

来历：硅兔赛跑（ID：sv_race） 作者：Amelie编辑：Juni

要说到硅谷这个寸土寸金的处所，和北上广的多半会一样，承载了太多年青人的买房梦。

对付许多人来说，没有什么时候比在疫情期间更能深刻地领略到，屋子就是刚需。

所以也就不难领略，为安在人们正常事情糊口彻底被疫情打乱的景象下，不少人在家事情，不少大厂纷纷搬去外州，硅谷的房地产居然能不跌反涨，甚至冲上了新的岑岭。

房价一直在涨，疫情覆盖下如何下定刻意买房？硅谷的屋子真的是“一房难求”吗？自住房和投资房区别很大吗？

我们采访了3位在美华人，聊聊他们对这波12年来最强购房潮中的所见所想、所得所失。

报价6次终抢到房

口述人 Steven 硅谷软件工程师

对，说得好听点，我是在一名在硅谷事情的软件工程师，接地气点，就是一名普通的码农。

硅谷响当当的科技公司数不胜数，Apple、Google、Cisco、Twitter、Tesla、Facebook、Uber、Airbnb等，自然也吸引了全球技能身世的码农。要是走进硅谷的大华超市可能周边餐馆，看到穿T恤套帽衫、戴眼镜、黑头发、一脸懵懂的年青人，那十有八九就是各大科技公司的技能人，我就是这群代表着硅谷“中国气力”的个中一员。

当年来斯坦福读硕士后，在硅谷的科技公司实习并在结业后找到事情，然后就留在这里糊口，看起来是顺理成章的事。硅谷这里科技精英汇聚，，但男女工程师比例严重失调。我们的社交圈自己较小，打仗的异性同胞数量更是凤毛麟角，当“女伴侣”酿成一种稀缺资源后，拼小我私家“硬实力”的现象在所不免。有个屋子，能让本身在相亲市场多些底气吧。

2018年房价涨得锋利，一度较量心慌，怕再不“上车”就越发难了，到19年、20年房价有些回调，就开始连续抽闲去看看房源。

之前断断续续的看房经验对我来说就是相识房价市场以及挑选相助的经纪人的进程，从去年年头开始，就操作周末的时间会合看房。平均天天能看4个屋子阁下，一旦确定了预算和户型尚有地理位置这些指标后，看房效率就提高不少。

买房放在任何人哪里，都是人生大事，提前做好作业、对付各个区域列出来本身心目中的优缺点照旧挺重要的，在乎的点纷歧样所以优缺点对付每小我私家来说也差异。买房进程亲力亲为的话，会和许多人打交道，也需要多调研，花许多精神，选对银行、选准经纪人。

对我来说，最垂青的点是交通便利，以及屋子自己的状态和名堂。因为101车道的失常上下班岑岭，我对看房的要求就是要担保逆车流上下班，优先思量事情上交通的便利。之前对付学区的观念不在思量范畴之内，可是碰着疫情这种环境，公司公布在家事情时间变长，有些伴侣的公司连续在裁人，也担忧这个节拍会导致硅谷房价下降，而学区房一般更保值一点，所以在厥后看房的时候也会稍微思量一下学区房这个因素。

经验了2018年的暴涨期、2019年的沉着期，2020年年头的时候硅谷的屋子已经开始反弹了，直追18年的势头，抢房也开始白热化。亏得经纪人提醒买房要理性，不要跟风，多看多较量再下单，究竟18年高位买房站岗的人不在少数。到3月份疫情很严重的时候，房市有了反转，许多买家和卖家都在张望，市面上的房源明明淘汰，价值坎坷不齐，看房也开始变得贫苦，没有了对外开放房源，每看一个屋子都需要提前预约和签字。