“02606，HK”，这个股票代码于昨日（8月19日）下午4时正式从香港联交所下线。54.15港元/股是蓝光嘉宝处事逗留在港交所的最终价值。

从并购到最后摘牌，蓝光嘉宝处事和碧桂园处事的协商不外6个月。作为“西南第一家”港股上市物企，2019年10月18日至2021年8月19日，上市尚不敷两年的蓝光嘉宝处事，也成为最先摘牌的港股物企。

不敷两年的上市之旅

2019年10月18日，杨铿与姚敏联袂敲响蓝光嘉宝处事在港交所上市的铜锣，完成了蓝光嘉宝处事向成本市场的跃进，成为西南地域首家港股上市物企，同时也是西南地域首家上市物企。

敲钟的日子，正是物业打点行业在港股最风物的时期。上市首日，蓝光嘉宝的股价就大涨约15%。

陪伴着蓝光嘉宝处事登岸港交所，蓝光成长(600466,股吧)构筑起了“A+H股”双成本平台。同年，蓝光成长实现销售额1015亿元，迈入房企“千亿俱乐部”阵营。

在不敷两年的上市生涯中，蓝光嘉宝处事放荡收并购，不绝扩大局限。仅2020年，就先后斥资7.59亿元斩获17个并购项目，更是呈现一天内签约5笔的盛况。全年合计孝敬在管修建面积为3272万平方米，成为2020年物业行业当之无愧的“收并购之王”。停止2020年12月31日，蓝光嘉宝处事条约打点面积约2.14亿平方米，总在管修建面积1.3亿平方米，较2019年同期别离激增约81.2%和82.8%。

打点局限大幅增长的同时，企业财政效益也晋升明明。上市首年，蓝光嘉宝处事实现总收入约21亿元，同比增长43.41%；净利润约4.44亿元，同比增长约49.59%；归母净利润约4.295亿元，同比增长48.44%。

尽量如此，成本市场对蓝光嘉宝处事所做的并购好像并不伤风，反应在股价涨跌幅上，2020年全年，蓝光嘉宝处事股价下跌29.2%。

直到本年3月，碧桂园处事一纸收购协议，拟54.32亿元收购蓝光嘉宝处事71.17%股份，这也成为了海内第一单上市物企之间的收并购；从此的6月9日，碧桂园处事又在场外增持蓝光嘉宝处事322万股，涉资1.64亿港元，持股量增至74.3%。

8月9日，碧桂园处事与蓝光嘉宝处事连系宣布通告称，蓝光嘉宝处事除牌决策已告竣，蓝光嘉宝处事H股将于2021年8月10日上午9时起正式遏制交易，并将于2021年8月19日下午4时自愿取消在联交所的上市职位。

72小时的收购抉择

令业界能想到，这场从春天到秋天、相隔半年的并购案，仅用了72小时就落定了。

7月中旬，碧桂园处事总裁李长江在接管媒体采访时透露，“这个项目标决定是快速高效的。从打仗到通告，或许72小时，不中断会谈。”

至于出售原因，交易两边各有各的考量。“现阶段出售嘉宝，是因为嘉宝此刻估值处于一个高点，出售后实现代价变现，能对地产板块增补现金流。”本年4月，时任蓝光成长执行副总裁兼首席运营官杨武正表明称，“此刻所有资金（出售蓝光嘉宝）已经到位，个中有20亿是用于4月25日到期的境外美元债的兑付。”

李长江之前也曾暗示，从内部业务协同来看，蓝光嘉宝处事在西南地域的优势将补足碧桂园处事的短板，且其在华东也有较大机关，可以形成资源协调，，最后带来局限性效益。

“它是一家上市公司，各方面运作还较量类型，收购后的类型本钱就会低落。别的，我们对蓝光嘉宝的文化、团队也较量熟悉，乐成相助今后的融入不会有大问题。”李长江还透露，在和蓝光成长的收购会谈中，碧桂园处事方面更多思量的是风险把控问题。

克而瑞数据显示，收购蓝光嘉宝处过后，碧桂园处事的总在管面积到达5.4亿平方米，这一局限已靠近“物管一哥”万物云的在管面积（5.78亿平方米）。