自从本年三月因债务问题“暴雷”之后，中原幸福已经沦为投资者口中的“垃圾股”，公司股价一连下跌。停止2021年9月16日收盘，中原幸福股价报收于3.87元每股，近一年公司市值

编辑 | 于斌

出品 | 潮起网「于见专栏」

自从本年三月因债务问题“暴雷”之后，中原幸福已经沦为投资者口中的“垃圾股”，公司股价一连下跌。停止2021年9月16日收盘，中原幸福股价报收于3.87元每股，近一年公司市值下跌了高出80%，公司总市值只剩151亿元人民币阁下。

楼市调控是一把“照妖镜”，从“房住不炒”到“三道红线”，房地产市场好像正在迎来猛烈洗牌的前奏：像中原幸福这样无法降杠杆、低落欠债的房企面对愈发严重的保留逆境，公司想要融资也变得愈发艰巨；而可以或许在降杠杆、降欠债的同时得到高速增长的房企才是这个市场的优质标的，行业中也不乏此类正面典范。

对付中原幸福来说，它并不能将本身面对逆境的原因归罪于整个行业大情况的倒霉，因为身处同样的情况傍边，许多房企仍然很好地坚挺了下来。

按拍照关行业数据统计显示，在本年一月到七月，中国房地产行业债券融资局限遭遇了一连下跌，而同期中国房地产企业的到期债务局限却又是连年来的高点，这意味着今朝所有房地产企业都在遭遇普遍性的资金压力，在房企“新债还宿债”的过往路径不再能行得通的配景之下，中原幸福的景况大概在今后很长一段时间里都无法好转。

拉平安下水，中原幸福粉碎力伸张

本年上半年，由中原幸福债务“暴雷”事件所激发的房地产行业连锁回响已然粉碎力惊人，让人没有想到的是，它的这种粉碎力还会伸张到公司大股东平安人寿的身上。

克日，中原幸福宣布了一则第一大股东改观提示通告，按照通告显示，中原幸福以会合竞价生意业务方法和大宗生意业务方法，强制处理了中原控股持有的中原幸福3519多万股股份，此举让中原控股及其一致行感人对中原幸福的持股比例从25.82%低落到了24.92%，这个持股比例已经低于本来的公司第二大股东平安系。

变换后，平安人寿及其一致行感人以25.19%的持股比例成为中原幸福的第一大股东，中原控股及其一致行感人以24.92%的持股比例降为公司第二大股东，这个动静让坊间一度挖苦中原幸福在庞大的债务压力之下变身成为了“平安地产”。

固然中原幸福方面强调了这一次的权益变换不会致使中原控股作为公司控股股东、王文学作为公司实际节制人的近况发生变革，且今朝中原控股推荐和提名的董事仍然占董事会成员大都，平安人寿及其一致行感人临时无意成为公司的控股股东或实际节制人，平安也没有向中原幸福派驻高级打点人员。但需要指出的是，第一大股东就是第一大股东，，平安系显然已经对中原幸福拥有了实控的职位。

有意思的是，在中原幸福景况堪忧的配景之下，中国平安并非主动想要钻营第一大股东的职位，它是因为中原幸福的股份强制处理而“被动”成为舆论存眷焦点的，这不得不说有些耐人寻味。

中国平何在2018年到2019年斥巨资收购中原幸福股份、成为公司第二大股东时大概没有想到，有朝一日中原幸福会通过努力主动的减持和质押行动来“让位”，而这各种操纵的背后，是中原幸福深陷债务风浪的一连延绵。

第一大股东可不是那么好当的，出格是在中原幸福深陷危机之时，这种被动“接盘”无异于引火烧身。而从中国平安的业绩表示已经可以看出，中原幸福“暴雷”的粉碎力正在伸张至平安，中国平安的业绩表示也在被中原幸福艰巨的运营状况所牵连。

按照近期的财报数据显示，中原幸福在去年和本年上半年的公司策划业绩都不太好。已往的2020年，公司实现总营收高出1012亿元人民币，同比呈现下滑；2021年上半年，中原幸福实现的总营收只有210亿元人民币阁下，对比去年同期更是大幅下滑了高出43%，公司各项利润指标都呈现了差异水平的下降，公司更是在本年上半年由盈利转为大幅吃亏。本年上半年，中原幸福巨亏高出106亿元人民币。

受到中原幸福的影响，中国平何在本年上半年的财报数据也受到了波及，在2021年上半年，中国平安对中原幸福相关投资资产举办减值计提、估值调解和其他权益调解，涉及调解金额高达359亿元人民币，中原幸福对中国平安税后归母净利润也造成了高出200亿元人民币的影响。