将来，格力地产仍将致力于房地产、大消费财富及生物医药大康健财富的机关，但没有了科华生物“助力”，格力地产自身或无法撑起大康健财富成长

　　股份收购仅一年就拱手出售，是迫于债务压力，照旧因为计谋变道？

　　克日，格力地产股份有限公司（下称格力地产，600185.SH）通告称，其全资子公司珠海保联资产打点有限公司（下称珠海保联）拟通过协议，将持有的科华生物（002022.SZ）9586.30万股（占科华生物总股本18.63%）转让，转让价为19.50亿元，较其于2020年5月的购置价值17.26亿元，溢价约2.24亿元。

　　如若再加上2020年科华生物孝敬的投资收益0.98亿元，近一年时间内，该项资产给格力地产带来约3.22亿元收益。

　　对付此次资产出售，有阐明人士认为这或是格力地产在高债务下的“无奈之举”。且据年报显示，融易资讯网（）动静 ，该公司将致力于房地产、大消费财富及生物医药大康健财富的机关，没有了科华生物的“助力”，今朝来看，格力地产自身或无法撑起大康健财富成长。

　　不只如此，从财政信息来看，格力地产以免税业务为特色的大消费财富，或也面对拓展困难。数据显示，，2020年度，格力地产实现收入、利润总额为63.89亿元、7.20亿元，同比增加52.38%、1.75%。个中，房产板块、大消费及大康健板块收入依次为53.96亿元、1.94亿元、1.03亿元。大致计较，大消费与大康健收入占比约为3.03%、1.62%，两者合计收入比尚不到5个百分点。

　　另外，停止2020年尾，其大消费板块利润为-0.11亿元；大康健实现利润30.63万元，占格力地产利润总额7.20亿元的0.04%。可以说，两大板块“造血本领”均不佳。

　　反观欠债端，停止2021年3月末，格力地产剔除预收账款后的资产欠债率、净欠债率仍高居于75.45%、187.87%；其现金短债比虽较2020年尾有所和缓，录得0.57倍，但仍越过“三道红线”。

　　针对资产出售是否与资金压力有关、后疫情时代口罩策划、大消费财富如何拓展等问题，《投资时报》研究员电邮相同提纲至公司相关部分，但停止发稿尚未收到回覆。

　　2021年5月24日，受4月主流房企销售表示不错的动静影响，A股地产板块异动拉升，格力地产当日收盘于8.18元/股（不复权，下同）。不外，相较2020年高点18.10元/股，其股价已累计下挫超五成。

　　格力地产近半年股价走势（元）

数据来历：Wind

　　大康健自身“造血”不敷

　　在2020年财报中，格力地产首次提出，在推进房地产成长的同时，致力于构建房地产、大消费财富及生物医药大康健财富的机关。

共2页 [1] [2] 下一页