出品 | 潮起网「于见专栏」

5月20日，贝壳找房讣告称，贝壳首创人、董事长左晖因病归天。年仅50岁的左晖归天，留下了这一万亿级的地产生意业务平台。

左晖的归天，有来自差异规模的企业家、地产经纪从业者、行业调查者，甚至竞争敌手的歌咏。也有人们将本身在租房、买房、卖房所遭遇的不快的怪罪。

岂论如何，他留下了地财富市值最高的公司，3800亿的贝壳帝国。贝壳找房今朝市值618亿美元，贝壳去年生意业务额更是高达3万亿元。

在这其中国最大的地产生意业务平台，中国人去年交易了约莫 25 万亿元的房产。听说每卖出4套二手房就有1套是贝壳的。中介销售的新房有三分之一通过贝壳。

字节跳动首创人张一鸣、美连合合首创人王慧文都曾试图在房地产市场成立雷同的生意业务平台，但毫无破例都以失败了却。

不得不认可，左晖确实做到了很多人都做不到的。

从卖保险到卖屋子

1971年，左晖在陕西渭南出生。

1992年，从北京化工大学结业的左晖成了一名“北漂”，其时，大学结业包分派，左晖被分派到工场事情，没多久他从就告退，选择自谋出路。

1995年左晖与两个大学同学一同创业，每人拿出5万块钱，做工业保险署理。一干就是五年。左晖通过“结硬寨”、“打呆仗”的要领，比同行更熟悉业务。所以当他撤出保险行业的时候，收益是当初投入的100倍。

可是客服，销售，保险，都不是左晖真正想做的事。但厥后左晖一次经验让他开始选择房地产行业。他从来不消 “中介” 这个词，他会用 “agent”，可能经纪人，因为 “中介” 这个词欠好听。

2001年以前，房地产中介行业鱼龙稠浊，“虚假房源” “黑中介” “吃差价”的做法多如牛毛。

2001年，国度开始提高行业的准入门槛。敏锐地意识到时机的左晖，创立了“不吃差价”的链家。

颠末市场和时间的检讨后，左晖“不吃差价”的理念获得了用户的承认，也因此得到了更大的市场时机。

2001年，左晖在北京甜水园开出第一家店，名字叫链家，，专注于二手房交易业务，人生似乎坐上了火箭。在他的教育下，链家推出“真房源”保障，办理了行业痛点。20年时间里，左晖又相继开办了自如、贝壳找房。

三年时间里，链家从30家门店做到了500家，扩张速度远超行业程度。

没有互联网基因的传统中介行业让左晖感想焦急。2009年，左晖开始请IBM为链家做计谋转型，甚至挖来了IBM计谋与厘革高级咨询参谋彭永东进入链家。

左晖为了拥抱互联网，2010年创立链家在线，并于2014年正式改名为链家网。

爱折腾的左晖在2015年宣布了“Lianjia.链家”，同年，链家还与好旺角、德佑地产、伊程地产等多家房地产公司实现计谋相助。

2015开始，链家全国范畴内归并了伊诚地产、德佑地产、易家、中联地产、北京高策、盛世管家、大兴业、孚瑞不动产、满堂红、好旺角、元盛房产等共计11家房地产中介企业。

链家作为左晖的创业首秀，今朝北上广深等28个都市和地域都有链家的身影。链家已经成为房产中介老大，但并未停下步骤。

链家涅槃更生的贝壳

有争议的是，贝壳牟取好处是否靠的是把持。但没有争议的是，左晖从业这20年颠覆了行业法则。

从链家到贝壳，左晖用“真房源”构筑了贝壳找房的护城河。贝壳找房股价最高时79美元/股，市值最高点高达940亿美元，约6000亿元。

2016 年，上海消保委指责链家未尽产权观测职责，导致购房者付款后资金风险。

一年后，痛定思痛的链家开始试点将内部的打点系统开放给第三方利用，最终演变为贝壳。

2018年4月底，链家网孵化出贝壳找房，贝壳差异于原本的垂直自营模式，它降生之初就是为了创造平台。

贝壳找房以“VR看房、VR讲房、VR带看”三大VR焦点成果为亮点。除了领先的技能和先进的理念外，贝壳找房最大的优势在于背靠链家。

2019年左晖将创立18年的链家和2年的贝壳团结在一起，降生了贝壳找房。

对比传统中介行业存在的壁垒，贝壳找房的贸易模式是“人人有钱赚”的模式，也就是ACN经纪人相助网络。这种环境下，贝壳找房需要思量多种因素，真房源、功课范畴、房源维护人职责、房客源畅通等多种因素。

贝壳将链家的打点系统和信息共享给同行，而其他房产中介公司则需要入驻贝壳找房，做贝壳找房的“卖家”。

跟着贝壳的成熟，贝壳也真正从一家乐成的公司，变为一个行业的风向标。贝壳比链家的野心更大之处在于，要统一房产生意业务的江湖法则。

贝壳去年在纽交所上市，成为中国居住处事平台第一股。。财报显示，去年贝壳营业收入为705亿元，净利润同比增长245.4%，高达57.2亿元。

左晖花了二十年将开办的链家、贝壳打造成业内头部品牌。