日前，华联控股股份有限公司（下称"华联控股",000036.SZ)通告称，3名董监高减持期届满，合计减持26.78万股。

　　减持通告一出引起一片哗然。中小股东在各大论坛上接头：华联股份在深圳有较多低本钱优质土储，毛利率远超行业平均程度，公司积年高分红，为何二级市场估值这么低？并且高层还在减持？

　　从市场表示来看，自2020年8月至今，华联股份股价从5元/股下滑至3.7元/股，转动市盈率仅16倍。

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　　业绩"跌跌不休"

　　果真资料显示，华联控股于1994年上市，主营业务最早由本来的单一化纤业改观为纺织打扮业，再转向石化新质料。2010年，公司投入于房地产开拓，先后在深圳、上海、杭州等地开拓建树了多个大型房地产项目。

　　2015光阴联控股公布将转型，至于原因，公司称："公司存在举办房地产主业进级和财富转型的内涵需求，，具有举办跨行业投资的本领，将来公司将重点存眷主业的拓展及延伸，同时也会存眷个体切合国度新兴计谋财富偏向的投资项目，在跨行业投资策划方面尚未形成详细的投资打算或投资偏向。"

　　其时，各大研究机构暗示，基于华联控股有着富厚的转型履历，看好公司转型成就。

　　然而，之后的五年，华联控股不再新增土储，在其他规模也未迈开大步。直到最近，公司仍在不绝重申其转型的信心："公司存在财富进级转型诉求，正在努力摸索转型偏向及路径。"

　　陪伴着响亮的标语声，华联控股近三年业绩却跌跌不休。2018年至2020年，华联控股营业收入别离为33.35亿元、31.7亿元、27.05亿元，同比下滑16%、5%、14.63%；

　　归母净利润别离为9.7亿元、8.18亿元、5.51亿元，同比别离下降28%、15.6%、32.6%。

　　本年一季度表示更差，营业总收入为5.2亿元，同比下降65%；归母净利润1亿元，同比下降66.8%。

　　这样的趋势想扭转不容易。2021年，公司营业收入方针约20亿元，对比2020年的27亿元明明下滑。

　　华联控股向投资者表明称："公司今朝销售产物布局以研发办公为主，研发办公则面向特定圈层大客户，单元面积大、总价高，面对较大的去化压力。"

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　　20亿贷款与15亿理财

　　"转型标语从2015年就开始喊了，但时至今天仍然未见实际办法，转型还规划筹办几个六年？"有投资者在互动平台如此提问。

　　华联控股对此回应称："如何办理公司地皮储蓄不敷、打破成长瓶颈、晋升成长后劲等问题，融易资讯网（）动静 ，公司最近几年一直在研究、摸索，但财富转型需要团结公司自身实力，更要节制好投资风险，稳中求进。"

　　果真资料显示，2016年至2019年，华联控股毛利率保持在70%阁下，在行业内排名前列。但公司位于深圳南山区、宝安区的旧家产厂区土储已持有高出20年，而如今跟着地皮逐步去化，高毛利率优势难以继承保持。

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