“疫情不会改变我们对市场根基面的判定，我们恒久看好中国贸易地产市场，博枫（Brookfield）也一直在努力寻找中国的下一个投资标的。”在去年尾，，融易资讯网（）动静 ，博枫资产打点房地产投资高级副总裁黄迎迎对外界如是称。

　　时隔6个余月，Brookfield终于觅得一个时机，从阿布扎比投资局 (ADIA) 投资的合伙企业手中收购了位于上海、北京、青岛、西安、重庆的五个购物中心资产包。

　　6月3日相关媒体报道，全球Brookfield资产打点公司以 14 亿美元（89亿人民币）的价值购置上述资产包，完成了自疫情以来在中国的最大的贸易地产收购。

　　该报道指出，据多位动静人士透露，Brookfield上周签署了此次购物中心的交易协议，项目建成后将拥有一个面积为260,000平方米的投资组合。

　　据相识，此次收购的购物中心资产包包罗上海悦荟、青岛悦荟、西安悦荟、重庆东原·悦荟·新新Park等，剩下的北京物业则是由与万科的独立合伙企业策划。

　　五处购物中心

　　“我们认为，只要打造出一个切合内地社区和群众需要的商场，尽力成为住民日常糊口的平台，晋升他们的回访率，购物中心这个业态依然有很大的潜力可以挖掘。”

　　这同样是博枫资产组合打点高级副总裁杨毅在去年下半年对外界的发声，他同时亦暗示，Brookfield的投资机关都是环绕住民的消费进级展开。

　　上述亮相可以看出Brookfield对购物中心应情有独钟，亦可看出此次耗费89亿元收购的原因。

　　资料显示，在此次收购的五个购物中心资产包中，上海悦荟广场位于南京东路353号，面积约4.03万平方米, 是都会新生代购物娱乐一体化的大型综合贸易体。

　　项目标前身为东海商都，基汇成本在2006年以9亿元收购，随后对项目举办更新改革，并更名为“353广场”。2012年12月，基汇成本以24亿元将353广场转手麦格理团体与阿布扎比投资局的合伙公司，乐成退出，项目年收益率为18%阁下。随后，项目更名为上海悦荟广场。

　　青岛悦荟位于青岛市市北区人民路商圈，地铁1号线即将开通，是市北区独一一个地铁上盖贸易地产项目，总修建面积为7.3万平方米。

　　西安悦荟广场位于被称为“西北第一金街”的解放路商圈，为市属重点贸易项目，总修建面积约12.2万平方米，贸易面积约5万平方米；东原·悦荟·新新Park位于重庆市大石坝、通往江北观音桥商圈、沙坪坝三峡广场，修建面积4.9万平方米。