左晖20年逆行成行业颠覆者 贝壳频遭把持质疑前路难料

20年间,左晖用“真房源”构筑了贝壳的护城河,将贝壳打造成中国首屈一指的居住处事平台。 左晖,是房地产界公认的清流,是房产中介的颠覆者。左晖用“透明生意业务”抵挡坑蒙诱骗,并因此得到乐成。他曾说,

  20年间,左晖用“真房源”构筑了贝壳的护城河,将贝壳打造成中国首屈一指的居住处事平台。

  左晖,是房地产界公认的清流,是房产中介的颠覆者。左晖用“透明生意业务”抵挡坑蒙诱骗,并因此得到乐成。他曾说,这个时代,需要做难而正确的事的逆行者。

  从链家到贝壳,借助成本气力,左晖的贸易帝国快速扩张。停止2020年底,贝壳旗下门店4.69万间、中介人员49.31万名,占了行业总人数的四分之一。

  2020年8月,贝壳登岸美国纽交所。这一年,融易资讯网()动静 ,公司首次实现盈利。

  然而,中介费太贵,扭亏为盈的贝壳也遭贴上了把持标签。58团体首席执行官姚劲波前不久高声疾呼,对贝壳“二选一”罚款40亿元。

  5月20日,与病魔抗争了8年之久的左晖,走了。泰康团体董事长陈东升、恒大团体总裁夏海钧、美的团体董事长方洪波以及潘石屹、张文中、胡葆森等纷纷哀悼。

  集清流与把持于一身的贝壳,这个左晖色彩浓重、局限达万亿的贸易帝国将何去何从?

  勇当行业革新者

  “显着可以站直了赚钱,为何还要坑蒙诱骗?”这是左晖生前反思中介行业讲过的话。

  斯人猝逝,业内一片哗然,“行业教父级成绩”、“行业革新者和颠覆者”等评价中,不乏“行业庞大损失”的可惜。

  左晖留下的最大财产,是要推“真房源、透明生意业务、不吃差价”,这对行业影响深远。而这,说起来容易,动作起来却绝非易事。

  1971年,左晖生于陕西,求学于北京化工大学,1992年,大学结业后开始北漂生涯。其时,他遭分派到北京郊区的一家工场,但事情没多久,他选择了自谋出路。

  中关村软件公司当客服,三年后转做销售,跨行至保险行业,这些都没有引发左晖的潜能。

  2001年,是左晖人生转折点。这一年,他开办了链家,进军二手房交易规模。

  二手房交易,20年前是一片混沌的行业。京都市场,先行者中大恒基等占领了大部门市场,要想顺利打开市场并不容易。但左晖选择做逆行者,为都城房产中介市场注入一股清流。

  左晖的做法颠覆和重塑了行业法则。链家创立早期,他给公司立下端正——“真房源、不吃差价”、“要站直了赚钱”。厥后,链家将屋子从线下搬到线上,收罗数据、成立数据库,建设“楼盘字典”等。

  一名证券大V回想,10年前,链门风明“真房源”,果真有奖投诉,只要在链家平台上发明白虚假信息,每投诉一条可得嘉奖100元。这名大V之妻操作周末,登岸链家平台比较所居住的小区找裂痕,找完了又找其他熟悉的小区,一共发明白100多条虚假信息,诸如同一户型差异朝向的屋子回收沟通照片等。最终,链家逐一认定,向其发了1.1万元嘉奖。

  不走捷径,实实在在推“真房源”,不去坑蒙诱骗,左晖执掌的链家迅速崛起。

  虽然,链家的快速生长,除了敢当逆行者外,也与机会直接相关。

  2005年,楼市调控,链家逆势扩张。都城房产中介龙头因其老板入狱而崩塌,行业变局也给了左晖扩张良机。

  摸到了房产中介门道的左晖,在市场调动中,僵持“真房源、透明生意业务”,构筑了本身的护城河。与此同时,借用成本气力,链家掀起了在全国范畴内攻城略地,德祐、中联、盛世管家、高策等处所竞争敌手,均遭其收入囊中。链家也因此一跃成为中国最大房产中介。

  2018年,是左晖的第二个转折点。这一年,贝壳横空出世。贝壳创立的使命,是链家从中介到平台的转型,也承载着左晖上市的空想。

  链家缩进贝壳,2020年8月,贝壳在美国纽交所挂牌上市,左晖拥有约38%股权、81%的投票权。停止本年5月21日,贝壳总市值597亿美元,以此计较,左晖财产约为226.86亿美元。

  贵与二选一的质疑

  革新与颠覆,逆行的贝壳成了海老手业王者,左晖跻身富豪之列。可是,随之而来的是不停质疑

  贝壳创立后,左晖将链家的策划打点系统和大量真实房源信息共享给同行,而其他房产中介需要入驻贝壳,做贝壳的“卖家”。借助互联网思维,,贝壳成了一家实实在在的房产中介平台。

  数据显示,2018年底,贝壳毗连了121个房产经纪品牌,1.96万家门店、16.8万经纪人。到了2020年6月,贝壳毗连的房产经纪品牌高出250个,不到两年翻了一倍多。

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