据财务部网站动静，为进一步支持住房租赁市场成长，日前财务部、税务总局、住房城乡建树部连系宣布《关于完善住房租赁有关税收政策的通告》（以下简称《通告》），2021年10月1日起执行。 按照《通告》，住

据财务部网站动静，为进一步，日前财务部、税务总局、住房城乡建树部连系宣布《关于完善住房租赁有关税收政策的通告》（以下简称《通告》），2021年10月1日起执行。

按照《通告》，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向小我私家出租住房取得的全部出租收入，可以选择合用浅易计税要领，凭据5%的征收率减按1.5%计较缴纳增值税，或合用一般计税要领计较缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小局限纳税人向小我私家出租住房，融易资讯网（）动静 ，凭据5%的征收率减按1.5%计较缴纳增值税。住房租赁企业向小我私家出租住房合用上述浅易计税要领并举办预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。

另外，对企事业单元、社会集体以及其他组织向小我私家、专业化局限化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

《通告》明晰，对操作非居住存量地皮和非居住存量衡宇（含贸易办公用房、家产厂房改革后出租用于居住的衡宇）建树的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照合用上述划定的税收政策。  

据财务部网站动静，为进一步支持住房租赁市场成长，日前财务部、税务总局、住房城乡建树部连系宣布《关于完善住房租赁有关税收政策的通告》（以下简称《通告》），2021年10月1日起执行。

按照《通告》，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向小我私家出租住房取得的全部出租收入，可以选择合用浅易计税要领，凭据5%的征收率减按1.5%计较缴纳增值税，或合用一般计税要领计较缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小局限纳税人向小我私家出租住房，凭据5%的征收率减按1.5%计较缴纳增值税。住房租赁企业向小我私家出租住房合用上述浅易计税要领并举办预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。

另外，对企事业单元、社会集体以及其他组织向小我私家、专业化局限化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

《通告》明晰，对操作非居住存量地皮和非居住存量衡宇（含贸易办公用房、家产厂房改革后出租用于居住的衡宇）建树的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照合用上述划定的税收政策。  

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