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一份生意业务金额近5亿元的《姑且性地皮收储协议》，在两年后才因一份诉讼通告意外曝光——产生在创业板上市公司ST光一（维权）身上的这一幕，让公司2.25万户股东啼笑皆非。
2月17日，ST光一在披露的一则诉讼通告中透露，2020年1月22日，公司与南京市江宁区地皮储蓄中心（以下简称“江宁土储”）签署了一份18个月收储期限的《姑且性地皮收储协议》，约定拟收储公司100亩地皮及收储范畴内陆上11.78万平方米修建物，赔偿款约为4.95亿元。
记者从知恋人士处独家获悉，这笔金额近5亿元的生意业务，占（当年）最近一个管帐年度净资产的比重达46.83%，其名义上是一份地皮收储协议，但实则是披着地皮收储“外衣”的“借贷”行为。
巨额生意业务为何“迟到”两年才对外披露？地皮收储生意业务为何被贴上了“借贷”的标签？上市公司今朝是否有本领堵上这个“洞穴”？针对这些疑问，《证券日报》记者展开了深入观测。
上市公司突遭诉讼
被索赔逾1.87亿元
2月17日，ST光一通告称，公司于2月14日收到了南京市江宁经济技能开拓区人民法院发来的民事告状状和《应诉通知书》，江宁土储请求依法判令公司向其返还已经预付的地皮收储赔偿款1.75亿元及占用赔偿款期间的银行同期贷款利钱1232.07万元，合计约1.87亿元。
另外，江宁土储还请求依法判令以1.87亿元为基数，凭据日万分之二的尺度，付出过时付款的违约金，违约金的计较时间自2021年7月29日起至公司实际付清日止。
这告状讼正是源于2020年1月份，公司与江宁土储签订的那份姑且性收储协议。
依据协议约定，相关生意业务总金额为4.95亿元，收储期限自2020年1月22日至2021年7月21日，共计18个月。江宁土储将在公司拟收储地皮及地上修建物治理抵押挂号手续后5日内向公司预付赔偿款1.75亿元。若姑且性收储期限届满后，两边未能告竣永久收储协议，公司该当在姑且性收储协议期限届满后7日内向江宁土储返还已预付的赔偿款，并付出赔偿款占用期间的银行利钱作为赔偿。
2020年1月27日，江宁土储如约向ST光一付出了1.75亿元的预付赔偿款。然而，姑且性收储协议期限届满后，两边不只未能告竣永久性收储协议，并且姑且性收储也未执行。依据约定，上市公司需要向江宁土储返还1.75亿元预付赔偿款。
由于公司未能凭据协议推行还款义务，2022年1月11日，江宁土储向南京江宁经济技能开拓区人民法院提告状讼。
当初签署的是近5亿元的姑且地皮收储协议，为何最终江宁土储只向公司付出了1.75亿元预付赔偿款？两边“白纸黑字”约定好的地皮收储为何最终未能成行？这则蹊跷的生意业务背后毕竟有何隐情？
有知恋人士在接管《证券日报》记者独家采访时透露：“事实上这是处所相关部分对企业的一项帮扶，可以领略为是公司的一次贷款。尽量约定总金额是4.95亿元，但企业实际到账的只有1.75亿元，赔偿预付款相当于是‘纾困’资金。”
透镜公司研究首创人况玉清对《证券日报》记者暗示，“从通告来看，两边并没有产生实质性的地皮收储行为。从报表来看，公司将地皮收储收到的现金计入筹资勾当的现金流里，说明审计机构和公司一致认定这笔资金的性质就是借贷，并不是真正的地皮收储行为。”
偿债本领不敷
地皮或面对拍卖风险
依据江宁土储的诉讼请求，停止今朝，加上违约金，估量这场诉讼公司需要偿付近2亿元，对付主业吃亏同时还陷入实控人违规占资风浪的ST光一来说，这无疑是落井下石。
1月25日，公司对外披露的2021年业绩预告显示，受控股股东对公司占用资金一事影响，公司估量计提坏账约1.3亿元。同时受疫情、原质料涨价等因素影响，公司估量2021年归属于上市公司股东的净利润为-1.7亿元至-2.5亿元。
2021年三季报显示，停止2021年9月底，公司钱币资金期末余额为3976.95万元。
“显然，这笔上亿元的预付赔偿款早已不在账上。公司也没有足额的现金来送还这笔预付款。”况玉清对记者暗示。
依据通告，江宁土储在诉讼中请求法院依法判令其对公司的抵押物享有优先受偿权。那么，假如公司没有偿债本领，抵押的地皮及地上修建物是否会被拍卖偿债？