人民网北京7月23日电 （记者王震）“中国REITs论坛2021年会” 23日在苏州举行。在会上暗示，项目标乐成落地，符号着我国公募REITs市场建树迈出了要害的一步，但驻足新成长阶段，贯彻新成长理念，构建新成长名堂，敦促公募REITs市场恒久康健成长仍然任重道远。

去年四月底，中国证监会、国度发改委连系宣布《关于推进基本设施规模不动产投资信托基金（REITs）试点相关事情的通知》，在基本设施规模正式启动公募REITs试点事情。

“通知宣布以来，市场各方、社会各界举办了努力的探讨，融易资讯网（）动静 ，告竣了遍及的共鸣。各方充实认识到REITs有利于盘活存量资产，富厚成本市场投融资东西，加强成本市场处事实体经济本领，有利于深化金融供应侧布局性改良，优化金融体系布局，创新投融资机制，引发金融处事实体经济的新动能，也有利于优化资源设置，加速构建以海内大轮回为主体，海内国际双轮回彼此促进的新成长名堂。”李超说。

一年多来，公募REITs不绝取得新希望。“十四五”筹划纲领要求，敦促基本设施规模不动产投资信托基金（REITs）康健成长。本年6月21日，首批9个试点项目正式上市。

“市场对首批REITs承认度较量高，投资者认购活泼，共召募资金314亿元，项目涵盖财富园区、高速公路、仓储物流、污水处理惩罚等多种资产范例。召募资金重点用于科技创新、绿色成长和民生等补短板规模。”李超说，产物上市以来总体运行平稳，各项指标正常，切合试点的预期，取得了较好的初步。

对付下阶段公募REITs试点的推进，李超提出了多方面详细办法。

“下一步，要强化制度建树，在审核注册、刊行成交、信息披露、管理机制等方面完善和形成系统性的基本制度和配套法则。强化政策支持，进一步敦促明晰国有资产转让的相关政策，，敦促种种长线资金等机构投资者参加投资，敦促出台专项税出入持政策等。”李超说，要继承增强顶层设计，总结试点履历，警惕境外成熟市场履历，研究推出专项立法，系统构建切合REITs特点的制度布置，夯实法制基本。

他暗示，将完善REITs的运营打点机制，提高信息披露透明度，按照业务特点摸索切合成长纪律的实际禁锢布置，形成禁锢协力，强化禁锢护航，严肃查处种种大概的违法违规行为，切实掩护投资者正当权益，促进市场恒久康健成长。

他强调，REITs是尺度化的产物，必需依法由持牌机构策划，持牌机构要切实履职尽责，发挥悦目门人的浸染，具有专业优势的第三方非持牌机构，可以提供咨询处事和专业的支持，但不答允实质性把控相关业务。严禁持牌机构让渡打点责任。

“要大力大举支持市场化运营、成熟不变的优质项目，优先支持具有必然知名度和影响力的行业龙头企业，形成精采的示范效应。”他说。