记者11日从住房和城乡建树部获悉，为指导各地努力稳妥实施都市更新动作，防备沿用太过房地产化的开拓建树方法、大拆大建、急功近利等问题，住房和城乡建树部研究起草了《关于在实施都市更新动作中防备大拆大建问题的通知》，于日前向社会果真征求意见。

　　通知指出，实施都市更新动作，要顺应都市成长纪律，尊重人民群众意愿，以内在集约、绿色低碳成长为路径，转变都市开拓建树方法，融易资讯网（）动静 ，僵持“留改拆”并举、以保存操作晋升为主，严管大拆大建，增强修缮改革，注重晋升成果，加强都市活力。

　　按照通知，在“僵持规定底线，防备都市更新变形走样”方面，，要求严格节制大局限拆除，原则上老城区更新单位(片区)或项目内拆除修建面积不该大于近况总修建面积的20%；严格节制大局限增建，原则上更新单位(片区)或项目内拆建比不宜大于2；严格节制大局限搬家，更新单位(片区)或项目住民当场、就近安放率不宜低于50%；确保住房租赁市场供需平稳，统筹办理新市民、低收入坚苦群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不高出5%。

　　意见反馈停止2021年8月20日。