景业名邦团体（2231.HK）宣布2021年中期业绩陈诉。陈诉显示，期内团体收益约10.43亿元，同比增加12.8%；毛利约4.12亿元，同比增加1.9%；毛利率为39.5%，保持在行业高程度。

景业名邦团体（2231.HK）宣布2021年中期业绩陈诉。陈诉显示，期内团体收益约10.43亿元，同比增加12.8%；毛利约4.12亿元，同比增加1.9%；毛利率为39.5%，保持在行业高程度。

资金状况方面，景业名邦团体净欠债比仅20.3%，剔除预收账款后资产欠债率为58%，现金短债比为1.43，“三道红线”全部达标。

合约销售额大增128.2%，新机制下调解计策

2021年上半年，景业名邦实现合约销售额约24.86亿元，同比大增128.2%；合约销售总修建面积约19.7万平方米，同比增97%。

于上半年有两个焦点都市的全新项目入市，对景业名邦整体销售业绩的拉升孝敬显著。其一为位于广州东部的金科景业雍景园，拥有地铁上盖、高利用率的机动户型两大优势，首日开售认购金额到达约3.5亿元；另一项目为位于南京六合区的景业龙光玖云府，拥有位于主城区焦点地段的优势，享有地铁、公园、商务、医疗等综合配套，首期推出修建面积在115-140平方米精装修住宅，面向刚改及改进人群，成交状况很是抱负，单日认购金额到达4.54亿元。

两大全新都市(300778,股吧)项目标入市，亦浮现景业名邦机关计策的调解。除了已开售的两个都市地产项目，景业名邦发力广州东部，2020年至今已通过招拍挂或相助开拓的形式，在增城区开拓及储蓄三多半会地产项目（含金科景业雍景园），并寻求时机进驻更多经济增长及人口流入都市，扩大焦点区域的土储。

珠江村都市更新展厅。

都市更新现成长契机，优化本钱获取优质土储

同时，景业名邦亦努力机关都市更新业务，以此得到更多焦点区域的优质地皮资源。本年4月，其参加的首个都市更新项目——广州黄埔区珠江村旧改项目正式摘牌。该项目位于政策大力大举支持都市更新的广州黄埔区，占据广州都市成长东轴线的焦点位置，整体改革范畴内总修建面积约78.58万平方米，融资面积约26.5万平方米，将可预见解为团体带来较大局限的业绩增长。

以黄埔区珠江村为开篇，景业名邦在都市更新规模的机关逐渐清晰。今朝景业名邦以粤港澳大湾区为焦点，正在努力研究参与的优质旧改项目有十余个，打算体量到达约600万方，将成为景业名邦现阶段重要的土储渠道。

对此，景业名邦团体暗示，房地产行业进入政策盘整期，“三道红线”以及“两会合”等政策一连出台，对企业自身提出了更高的要求。团体今朝仍以“稳”为前提，做好风险把控，在实行越发隆重、精准的拿地计策的同时，亦努力加多半会地产、都市更新等种别项目标机关和开拓力度，优化整体业务布局，晋升资金的运转效率，为团体带来康健的成长。

据透露，今朝含都市更新在内的土储局限，估量足够供给景业名邦三至五年的开拓及销售。而在“稳”中向“快”成长的景业名邦暗示，将会合精神做能手头项目标开拓，从产物、处事、品牌等各方面入手，晋升综合竞争力及市场溢价本领。

“三道红线”达标，稳健的财政状况得到成本市场承认

“三道红线”一连达标，稳健的财政状况是景业名邦按法式成长的基石。而这得益于其一直在优化财政布局和拓宽融资渠道，稳健的财政状况及多元化的融资渠道让团体在融资收紧的行业配景下实现可一连、高品质的成长。

2021年2月团体乐成刊行1.55亿美元7.5%优先单据，并完成互换要约现有优先单据金额约1.375亿美元。

景业名邦主席兼执行董事陈思铭先生暗示：“2021年上半年，陪伴著‘三道红线’、‘会合供地’等一系列政策在中国出台，以稳地价、稳房价、稳预期为方针，新的房地产长效机制已慢慢成型，从供给端、需求端、融资端举办调控，不变市场，亦同时对房企的融资、开拓、资金状况等提出了更高的要求。

在此市场情况中，2021年上半年，团体在稳推稳进的法式上，继承维持‘三道红线’达标的精采态势，采纳差异市场的针对性营销动作，，加速已有土储的销售转化，并继承通过多元化渠道扩大优质地皮的储蓄，努力寻找业务打破口，通过与实力企业的强强连系等计策，增进品牌效应，并在优化地财富务基本上以有效法子敦促了各业务板块的进级，实现了提质、提速的方针。