从拍卖股权、售卖资产，到分公司被银行告状，再到董事长被列为执行人，近期有关泛海的动静层出不穷。

　　一时之间，泛海转型不顺、深陷债务危机言论甚嚣尘上，甚至尚有媒体为了博人眼球，直接甩出“泛海爆雷”、“泛海破产”等骇人听闻的词汇。

　　坚苦确确实实是真的存在，假如只盯着这些被负面资讯组合起来的文字，大概真的会陷入这样的思考。但就像硬币的两面，假如只盯着一面看，就如同隔门窥物，很难可以或许看清事物的全貌。而风云幻化之中，最可贵是不为表象所惑，不为浅论所慑，敢于犀燃烛照。

　　实际上，在实际业务端和资产端，关于泛海实实在在纾困的利功德实也几回在上演，但却少在新闻媒体端被提及，这一点确实令人匪夷所思。因为假如然的想要看清泛海的全貌，这些动静将成为鉴别企业策划状况的重要动静面。

　　手握资产通行证，心中并不慌

　　按理来说，从对付这些负面资讯回响来看，泛海并没有急于澄清本身，而是通过出售资产的形式，冷静应对着这场合谓的危机。实际上，泛海确实有这样的底气。

　　且不说其手中含金量最高的金融牌照和股权投资，仅仅是武汉CBD这一块压舱石，都有大概教育泛海穿越危机。

　　众所周知，房地产规模之中，变现最为典范的，即是武汉CBD王家墩的中央商务区项目。在武汉中央商务区深耕近20年，1400万平方米由泛海开拓建树的修建面积中仅有少量地块转让了出去。

　　除此之外，泛海还持雷同时代中心、武汉中心、泛海糊口广场、平安银行大厦、喜来登旅馆、费尔蒙旅馆等大量贸易楼宇，别的尚有287.4万平方米的剩余可开拓修建面积，个中包罗大量可快速变现的住宅属性用地。

　　克日，这片地皮迎来利好的动静面。4月21日，武汉市一纸公函，武汉中央商务区被正式定位为“武汉金融城”，区域将被打造成为湖北以致华中的“区域金融中心”焦点集聚区。5月28日，珠海华发团体华中区域中心又与武汉中央商务区商定相助，两边确立了“深交”意向。

　　“武汉金融城”的定位对泛海将发生庞大的资产增值驱行动用，这正是泛海恒久投资的代价印证。尽量官方主观上不肯意将政策利好与房地产挂钩，但事实是武汉中央商务区周边房价地价已有晋升，在5月26日武汉会合挂出的一批地皮资源中，间隔武汉中央商务区2公里阁下的影戏制片厂与汉口饭馆地块，起拍价别离到达 51.3亿元和57.7万元，后者这是本次地皮会合供给的准总价地王地块，两块地的起始楼面价均约17000元/平方米。

　　凭据这一价值程度泛海武汉中央商务区剩余可开拓地皮货值守旧就靠近500亿。不只如此，泛海美国地产项目同样代价飙升，据美国商务部数据显示，美国市场上新房销售的中位价在4月份为37.24万美元，约合人民币238.75万元，与去年同期对比跨越了20.1%，华尔街日报指出，这是1988年以来的最大同比涨幅，而泛海在美国房价领涨的夏威夷和纽约地域尚有超200多万可供开拓的修建面积。

　　正所谓，“手中有粮，心中不慌”，现金越是名贵之时，在更早周期机关下的资产，意义就更为庞大。即便早已姓“金”不姓“地”，但早早机关下的优质资产，都成为教育泛海渡过危机的成本。

　　优质资产搬上货架，好货不愁卖

　　对付不绝增值的资产，泛海可谓没有任何迷恋；在渡过眼下坚苦的立场方面，泛海也可谓是不留余力。

　　泛海曾多次表达，，今朝公司正在全力筹措偿债资金，已有较为确定的还款资金来历，主要包罗：公司将极力加速房地产项目销售、境表里资产优化等以获取资金，公司控股股东中国泛海团体有限公司拟出售部门外洋资产为公司提供资金支持。

　　从泛海近期的行动来看，也正在试图通过出售资产和股权回笼更多的资金来送还债务，缓解公司现金流告急的问题。值得一提的是，因为资产的优质性，泛海摆上货架的资产包许多都卖出了不错的价格。

　　以出售的IDG 为例来看，与此前买进对比，此番13亿美元卖出泛海获取了丰盛的投资回报，这个中还不包罗IDG公司账上超1亿美元的待分派资金。

　　在中国泛海持有IDG的四年间，中国泛海见证、支持了IDG在全球的快速成长和中国本土的一连深耕，与此同时，IDG也为连年来中国泛海投资业务提供了科学有效信息情报，助力中国泛海一连做厚了资产，此次生意业务可谓一举“两得”。

　　另外，6月25日，泛海再度向融创中国出售了旗下的资产。资产包罗浙江泛海公司持有的中百姓生信托有限公司10.7143%股权；杭州泛海国际中心1号楼的1082.4平方米贸易和22个车位，生意业务价款总额约22亿元，个中包罗约15.34亿元的股权转让价款及6.66亿元的债权转让价款。