方才公布破产!这家百强房地产公司彻底凉了

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  9月26日,旧日的百强房企灿烂团体宣布通告,正式公布破产

  重组失败,公布破产

  按照“灿烂团体打点人”微信公家号本日中午宣布的通告,因《灿烂团体有限公司重整打算(草案)》未得到通过,灿烂团体切合《中华人民共和国企业破产法》第二条、第八十八条划定的应终止重整措施并宣告破产的景象,相关打点人已于2021年3月15日依法向惠州中院提请裁定终止灿烂团体重整措施,并宣告灿烂团体破产。

  9月8日,惠州中院出具(2017)粤13破19-67号《民事裁定书》,裁定终止灿烂团体重整措施并宣告灿烂团体破产。

  全文如下:

  两次试图重组上市

  高速扩张最终资不抵债

  果真资料显示,灿烂团体创立于2002年,,是深圳众望投资团体部属企业,法定代表工钱郭耀名,公司房地产开拓为主营业务,具有国度一级房地产开拓资质,并涉足教诲、修建、金融、环保行业,业务范畴广泛广东全省。此前曾开拓“灿烂·银鹰花圃”、“灿烂·荷兰水乡”、“灿烂·荷兰堡”等浩瀚项目。曾在区域市场取得了销售额冠军、品牌知晓率首位等强势业绩。

  数据显示,2010年销售金额到达40亿元,公司先后被评为广东房地产公司品牌代价TOP10以及中国房地产百强企业。

  从此灿烂团体开始发力外拓,迅猛机关珠三角、长三角、环渤海区域,但这种超通例成长很快呈现了问题。

  2013年5月,灿烂团体、灿烂地产曾向深圳某贸易银行申请贷款,但因为有不推行法院讯断的失信记录而被拒绝。

  到了2014年,灿烂团体便被爆出资金链呈现问题,总欠债到达百亿元。

  当年5月,灿烂团体董事长郭耀名在接管南边都会报采访时暗示,灿烂团体曾两次实验通过重组上市,但都以失败了却,并让灿烂损耗庞大,资金链由此开始紧绷。

  个中第一次是2011年,灿烂团体通过收购新都旅馆想借壳上市,3年投入10亿元。但收购完后,因有房地产配景,政策不支持重组而失败。

  第二次,灿烂团体想通过矿业来重组上市,并耗费2亿元在湖南买了两个矿井,但不久矿业开始走下坡路,导致第二次重组失败。

  郭耀名暗示这两次失败让灿烂投进去的钱全部打了水漂,灿烂的资金链也是从这个时候开始绷紧。

  另外,从2011年开始灿烂团体借了15亿的民间借贷,占灿烂整个融资局限1/3。利钱高达十几亿元。

  不外彼时的郭耀名还算乐观,暗示团体尚有90亿元有形的净资产,包罗地皮储蓄和在建项目,资金缺口有3亿-5亿元,只要能找到这笔钱,灿烂就能缓过来。

  从此灿烂团体好像不只没有找到这笔钱,资金链缺口甚至更大。

  2018年1月,惠州市中级人民法院对外宣布通告,称已于2017年12月11日正式受理灿烂团体申请破产重整案。

  据相识启动破产重整措施后,其时招募到了四家意向投资人,别离是青岛城投资产打点有限公司、惠州市光亮天地投资有限公司连系构成的投资人,尚有杭州顺润商业有限公司、华润资产打点有限公司、上海东兴投资控股成长有限公司。他们固然都有实力对灿烂团体举办重整,但当时的灿烂团体已经严重资不抵债了,想要重组乐成并非易事。

  据时代财经2018年5月报道,其时共有1172家债权人向其申报债权,申报总额达人民币212.78亿元,个中购房者人数为883家,占比高达75%。但停止当年4月,在灿烂团体开立的九个银行帐户中,总余额仅9863.08元。别的,39.95亿元的账面资产中,近13亿为恒久股权投资的账面代价,近16.3亿为与关联公司的应收款。

  天眼查数据显示,今朝灿烂团体涉及924条法令诉讼,个中有397次涉及商品房预售条约纠纷,132次涉及商品房销售条约纠纷,110次金融借钱条约纠纷。而灿烂团体作为被告/被上诉人身份,涉及金额总数仍然高达4亿多元。

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