颠末4次流拍之后,一路见证贾跃亭商海沉浮的、其海内最值钱的资产之一“世茂工三”终于迎来了“接盘侠”。
颠末4次流拍之后,一路见证贾跃亭商海沉浮的、其海内最值钱的资产之一“世茂工三”终于迎来了“接盘侠”。
29日上午,北京卓睿物业打点有限公司以16.45亿元竞得世茂工三,以低于首次起拍价6.57 亿元的价值交到了北京中植系手中,贬价28.5%。
29.72亿元买入,16.45亿卖出,5年时间里贾跃亭活着茂工三上亏了13亿,价值近乎腰斩。
贾跃亭的“兜”里又有钱了
世茂工三的前身是世茂百货,位于北京工体至三里屯的黄金潮水商圈内,,曾经被外界认为是贾跃亭名下最值钱的资产之一。2016年5月,其时乐视控股风物无限,贾跃亭的身价还在胡润百富榜上排第31位。
按照最初的筹划,世茂工三将被打造成拥有乐视生态世界、产物展示等成果体的项目,但还没捂热,仅3个月后乐视就遭到了致命的资金链危机,世茂工三被贾跃亭抵押给中信银行,换来20亿现金流。
其实在此之前也曾不绝传出买家接盘“世茂工三”的动静。2017年,乐视报价40亿出售给万科,但万科出价不高出20亿元,两边会谈终止;融创最开始与乐视的业务就是世茂工三。
不外事实证明,这些生意业务并未真正告竣,世茂工三不行制止地走向了司法拍卖阶梯。
2019年1月8日,世茂工三打了7折,起拍价23.02亿,66477次围观,无人报名,首次流拍;
2019年4月15日,世茂工三在首次起拍价基本上又下调了1.15亿元,起拍价为21.87亿,再度流拍;
图源:北京产权生意业务所
2019年8月1日,世茂工三起拍价仍为21.87亿,近4万人次围观,依然无人报名;
2021年4月15日,世茂工三起拍价降到20.5亿,无人竞价。
这次7月28日再度开拍时,起拍价已经对比贾跃亭买入时跌去近一半,在竣事竞拍的最后5分钟里,卓睿物业灵敏脱手竣事战斗。