从2001年在北京甜水园开启第一家店,到稳坐海内第一大房产经纪公司,从链家、德祐的门店在全国赛马圈地,到线上生意业务平台贝壳找房横空出世,左晖用了20年,深刻地改革了房产经纪行业。
21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在接管中新经纬客户端采访时评价说:“左晖为这个行业做了许多事,尤其是因为身体欠好,在这差不多8个年初里,真的是马不停蹄地去促举办业的跨品牌相助,敦促整个行业生态向前成长。我以为,他本身在时间上几多也有点紧要感吧,竭尽全力地去敦促行业的一些进步。”
左晖忽然长逝,贝壳顿失魂灵人物。如今,摆在贝壳眼前的要害问题是,谁来执掌这个复杂的贸易帝国?已经有条不紊运行数年的焦点打点团队,可否继承把控大局?傲视群雄的贝壳,又将如何应对来自行业内部的挑战者?
“他想做的工作根基上完成了”
左晖身患何病,贝壳官方并未对外披露。但在发布归天动静不久,网上就传出链家早期路演时的一张资料图,该图片显示,左晖于2013年9月遭诊断出肺癌。有投资人向媒体确认了上述文件的真实性。
左晖身体状况不佳早已经是果真的奥秘,但由于为人低调,且外界许久没有听到关于病情的动静,因此,他的骤然离世,震动了整个行业。
2013年今后,左晖一度隐退,但到2015年,他又高调复出,这一年,链家开启放荡并购模式。报道显示,成都的伊诚地产、上海的德佑地产、北京的易家地产、深圳的中联地产、杭州的盛世管家、北京的高策地产、广州的满堂红,这些在各自都市具有必然局限的房产经纪公司,都遭收入链家麾下。
有数据显示,到2015年底,链家全国门店打破5000家,经纪人8万名。加上尔后两年的扩张,左晖成了名副其实的“中国最大的中介头子”。
我爱我家原副总裁胡景晖对中新经纬客户端说:“这几年,我见他屡次,以为他的状态没有复出之前、我去他家里看他的时候那么好。”2015年3月,胡景晖去左晖家里看他,两人谈了3个小时,谁人时间点,正是链家提倡全国并购潮的前夜。
左晖归天后,自称“与左晖来往并不多的伴侣”——高和成本董事长苏鑫撰文回想称:“厥后老左‘失踪’了近一年时间。再见到他,不只感觉到其眼神越发刚强,对市场、对社会的认知也到达了极高的‘段位’。深入阐明后才领略,他的大彻大悟和2013年知道本身得了肺癌,且经验了存亡有关吧。相对审慎守旧的老左,以后放手一博,并购扩张……他说,‘假如没做成能接管,做成了就是赚的’。”
那几年,链家内部已经逐渐意识到,不管是以直营模式扩张的链家,照旧以加盟模式圈地的德祐,局限总有天花板,想打破瓶颈,就要做一个行业开放式平台。2018年4月,贝壳找房正式推出,并迅速成为搅动行业名堂的巨型鲶鱼。2020年8月,贝壳在美国上市,股价翻涨数倍,到11月,到达汗青最高点79.4美元/股,总市值打破900亿美元,高出海内所有地产股的市值。
“贝壳的市值,印证了房地产经纪行业人20年前的一个预判:终有一天房地产生意业务处事商的代价会高出房地产开拓商。”胡景晖又感应道:“话说返来,对付大老板来说,几百亿、几千亿只是一个数字,许多人得了病,就把公司卖掉,保命要紧。但左晖一直在做,贝壳的上市,符号着他想做的工作根基上完成了,价钱却是本身的身体。”
胡景晖称,尽量左晖这几年逐渐淡出公司的日常策划,但身为首创人,怎么大概不劳神。
交班人或已有布置
左晖之后,谁将成为这艘巨轮的掌舵者,是现阶段外界最体贴的话题。果真信息显示,左晖小我私家实质持有8.85亿股贝壳B类普通股,且特定股东将其持有的5.47亿股A类普通股的投票权授予给左晖,共占总股本的40.3%(2020年尾数据)。个中,左晖小我私家持股占总股本的24.9%。
央视2020年4月播出的《碰见大咖》节目访谈中,左晖谈到了本身的家庭。1971年,左晖出生于陕西渭南,怙恃从事科研事情,家中尚有一个姐姐。1992年他大学结业后,姐姐就移居加拿大,怙恃也跟从姐姐前往。左晖的母亲于2019年归天。
访谈中,他谈到了本身有一儿一女,大女儿12岁。左晖少少在果真场所提到本身的老婆,外界对他老婆的信息知之甚少。
北京金诉状师事务所主任王玉臣状师对中新经纬客户端指出,假如左晖生前立下了遗嘱或遗赠,那他所持股份将凭据遗嘱或遗赠执行。假如没有立,则走法定担任,好比怙恃、后世、夫妇都属于法定担任的第一序列。假如后世未成年,则由监护人代为打点。